Rymlig och fullt möblerad bostadsrättslägenhet på 86 m² med 4 rum plus kök (3 sovrum, vardagsrum och kök) med en härlig balkong. Belägen på 1:a våningen i ett 4-våningshus utan hiss i det lugna Östberga-området. Nyckelfunktioner: - 3 sovrum perfekt för familjer eller delat boende - 2 badrum, ett med dusch och toalett, ett bara toalett. - Fullt möblerad - inflyttningsklar med allt du behöver - Privat balkong för avkoppling utomhus - Dubbeldörrar som öppnas från vardagsrummet till hallen - Välutrustat kök fullt utrustat med köksredskap, köksredskap och vitvaror - Golvvärme i badrummet för komfort året runt - Blandade golv - sten i hallen och badrummen, trä i sovrum och vardagsrum Ingår Vitvaror och bekvämligheter: Kök: Kylskåp, frys, diskmaskin, mikrovågsugn, separat ugn och spishäll, Nespressomaskin, vattenkokare, komplett köksredskap och köksredskap Boende och komfort: TV med Xbox för streaming, dammsugare, strykjärn och strykbräda Kontorsinredning: Stående skrivbord i ett sovrum (perfekt för distansarbete) Tvättstuga: Nyrenoverad gemensam tvättstuga med alla faciliteter (obs: tvättmaskinen i lägenheten fungerar för närvarande inte), torktumlare Bekvämligheter i byggnaden: - Cykelförvaring - Parkering finns mot en extra kostnad, eller gratis gatuparkering 5 minuters promenad bort Läge och transport: - Busshållplats bara 5 minuters promenad - 10 minuters bussresa till Älvsjö eller Gullmarsplan stationer - Coop och olika restauranger inom gångavstånd - Lidl i närheten för bekväm shopping - Vacker park med grillmöjligheter och lekplats bara 2 minuter bort Område: Lugnt, mångsidigt bostadsområde med en härlig blandning av pensionärer, familjer och internationella studenter. Perfekt för dig som söker en lugn boendemiljö med utmärkta bekvämligheter. Hyresvillkor: - Hyresperiod: 1 december 2025 - 31 mars 2027 - Förlängning: Initialt hyra på ett år, förnyat godkännande krävs från HRB före 1 december 2026 - El: El baserad på individuell förbrukning - Husdjur: Öppen för diskussion, professionell städning på hyresgästens bekostnad kan krävas - Rökning: Ej tillåten - Hyresgästens godkännande: Med reservation för godkännande från bostadsrättsföreningen Perfekt för: Lugna familjer eller ansvarsfulla hyresgäster som söker ett lugnt, väl uppkopplat boende. Referenser föredras. Redo att flytta in och börja bo bekvämt från dag ett i denna välskötta, fullt utrustade lägenhet i ett av Älvsjös trevligaste områden.