Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

2) male, student, 35
3) male, worker, 37
4) female, student, 25

EN
<p>Located in the lively <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong> area, this bright room offers easy access to urban life while keeping a calm, residential feel.</p><br><p>The room is part of a 4-room flat and includes comfortable sleeping space and essential comforts. The apartment features <strong>heating</strong>, an <strong>oven</strong>, and shared laundry with a <strong>washing machine</strong>, while reliable <strong>Wi-Fi</strong> keeps you connected.</p><br><p>The building provides lift access and benefits from available <strong>concierge services</strong>, making daily routines smoother.</p><br><p>Ideal for students or young professionals seeking a practical base close to campus and city amenities, this accommodation combines communal living with private space.</p><br><p>High demand in this neighbourhood means availability is limited and rooms are filling quickly.</p>

IT
<p>Situata nel vivace quartiere <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, questa stanza luminosa offre la comodità della città mantenendo un'atmosfera residenziale e tranquilla.</p><br><p>La stanza fa parte di un appartamento con 4 stanze e mette a disposizione uno spazio notte confortevole e servizi essenziali. L'appartamento è dotato di <strong>riscaldamento</strong>, <strong>forno</strong> e lavanderia con <strong>lavatrice</strong>, mentre il <strong>Wi‑Fi</strong> garantisce una connessione stabile.</p><br><p>Lo stabile dispone di ascensore e offre il servizio di <strong>portineria</strong> per semplificare la vita quotidiana.</p><br><p>Perfetta per studenti o giovani professionisti che cercano una base pratica vicino all'università e ai servizi cittadini, con spazi comuni funzionali e zona privata.</p><br><p>Le stanze in questo quartiere sono molto richieste e la disponibilità è limitata.</p>

ES
<p>En el dinámico barrio de <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, esta habitación luminosa combina la comodidad residencial con la cercanía a la vida urbana.</p><br><p>La habitación forma parte de un piso de 4 habitaciones y ofrece un espacio para dormir cómodo y servicios básicos. El piso cuenta con <strong>calefacción</strong>, un <strong>horno</strong> y lavandería con <strong>lavadora</strong>, además de <strong>Wi‑Fi</strong> fiable.</p><br><p>El edificio dispone de ascensor y ofrece <strong>servicio de conserjería</strong> que facilita las gestiones del día a día.</p><br><p>Perfecto para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base práctica cerca del campus y de los servicios de la ciudad, con zonas comunes funcionales y espacio privado.</p><br><p>La demanda en esta zona es alta y las plazas disponibles son escasas.</p>

FR
<p>Au cœur du quartier animé <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, cette chambre lumineuse offre le confort d'un cadre résidentiel tout en étant proche de la vie urbaine.</p><br><p>La chambre fait partie d'un appartement de 4 pièces et propose un espace nuit agréable et des équipements essentiels. L'appartement dispose du <strong>chauffage</strong>, d'un <strong>four</strong> et d'une buanderie avec <strong>lave-linge</strong>, et le <strong>Wi‑Fi</strong> assure une connexion fiable.</p><br><p>L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un <strong>service de conciergerie</strong> pour plus de commodité au quotidien.</p><br><p>Idéal pour les étudiants ou jeunes professionnels recherchant un hébergement pratique près du campus et des services, cet espace allie parties communes fonctionnelles et intimité.</p><br><p>La demande est élevée dans ce quartier et les offres disponibles sont peu nombreuses.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.