Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) female, student, 19
3) male, student, 29

EN
<p>Discover a bright spot in <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, moments from local transit and university hubs. This welcoming room offers 15.8 m² of comfortable living space in a shared 110 m² apartment on the third floor, ideal for students or young professionals looking for a central base in Rome.</p><br><p>Highlights include a queen size bed, access to reliable <strong>Wi‑Fi</strong>, and shared household appliances such as a <strong>washing machine</strong>, <strong>dishwasher</strong> and <strong>oven</strong>. The apartment has two bathrooms and four beds across four rooms, providing practical comfort and privacy where needed.</p><br><p>The building supports sustainable commuting with dedicated <strong>bike parking</strong>, making it easy to explore the city. Heating is provided throughout the flat for year‑round comfort.</p><br><p>Perfect for students or young professionals seeking a friendly, well‑equipped home close to campus and city life.</p><br><p>Limited rooms available — book a viewing soon.</p>

IT
<p>Scopri una soluzione accogliente nel quartiere <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, comoda ai collegamenti e alle università. La stanza di 15,8 m² fa parte di un appartamento di 110 m² al terzo piano, perfetta per studenti e giovani professionisti in cerca di una base centrale a Roma.</p><br><p>Tra i punti di forza: letto queen, <strong>Wi‑Fi</strong> affidabile e elettrodomestici condivisi come <strong>lavatrice</strong>, <strong>lavastoviglie</strong> e <strong>forno</strong>. L'appartamento dispone di due bagni e quattro posti letto distribuiti in quattro stanze per confort e praticità.</p><br><p>Il palazzo offre <strong>parcheggio bici</strong>, ideale per muoversi in città, e riscaldamento per il comfort in tutte le stagioni.</p><br><p>Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di una casa funzionale e ben collegata.</p><br><p>Posti limitati — prenota una visita al più presto.</p>

ES
<p>Encuentra una habitación cómoda en el barrio <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, cerca de transporte y áreas universitarias. La habitación de 15,8 m² está en un piso de 110 m² en tercera planta, perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan ubicación central en Roma.</p><br><p>Lo mejor: cama queen, <strong>Wi‑Fi</strong> estable y electrodomésticos compartidos como <strong>lavadora</strong>, <strong>lavavajillas</strong> y <strong>horno</strong>. El piso tiene dos baños y cuatro plazas distribuidas en cuatro habitaciones, ofreciendo comodidad y funcionalidad.</p><br><p>El edificio dispone de <strong>aparcabicis</strong>, ideal para moverse por la ciudad, y calefacción para confort durante todo el año.</p><br><p>Perfecto para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un hogar práctico y bien comunicado.</p><br><p>Plazas limitadas — solicita una visita cuanto antes.</p>

FR
<p>Trouvez une chambre accueillante dans le quartier <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, proche des transports et des campus universitaires. La chambre de 15,8 m² se situe dans un appartement de 110 m² au troisième étage, adaptée aux étudiants et jeunes professionnels souhaitant un pied‑à‑terre central à Rome.</p><br><p>Points forts : lit queen, <strong>Wi‑Fi</strong> fiable et équipements partagés tels que <strong>lave‑linge</strong>, <strong>lave‑vaisselle</strong> et <strong>four</strong>. L'appartement comprend deux salles de bains et quatre couchages répartis sur quatre pièces, pour plus de commodité.</p><br><p>L'immeuble propose un <strong>parking vélo</strong>, pratique pour se déplacer en ville, et le chauffage assure le confort toute l'année.</p><br><p>Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels cherchant un logement fonctionnel et bien situé.</p><br><p>Places limitées — organisez une visite rapidement.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.