Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) Female, Student, 19
3) Male, Student, 29

EN
<p>Located in the vibrant <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong> area, this bright room offers easy access to local cafes and public transport.</p><br><p>Comfortable <strong>Room</strong> of 15.8 m² with heating and access to a fully equipped apartment featuring dishwasher, washing machine, oven and reliable Wi‑Fi. The flat has 2 bathrooms and a total of 4 beds across 4 rooms, perfect for sharing.</p><br><p>The building supports cyclists with <strong>bike parking</strong>, and the apartment itself includes washer and dishwasher for stress‑free living.</p><br><p>Ideal for students or young professionals looking for a well‑connected place in Rome near university hubs and city life.</p><br><p>Limited rooms available — book a viewing soon!</p>

IT
<p>Nel vivace quartiere <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, questa stanza luminosa è vicina a bar e mezzi pubblici.</p><br><p>Comoda <strong>Stanza</strong> di 15,8 m² con riscaldamento all'interno di un appartamento dotato di lavastoviglie, lavatrice, forno e Wi‑Fi. L'unità dispone di 2 bagni e 4 posti letto su 4 stanze, ideale per condivisione.</p><br><p>L'edificio offre <strong>bike parking</strong> e l'appartamento include lavatrice e lavastoviglie per una vita quotidiana pratica.</p><br><p>Perfetta per studenti o giovani professionisti che cercano una sistemazione ben collegata a Roma.</p><br><p>Posti limitati — prenota una visita al più presto!</p>

ES
<p>Situada en el animado barrio <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, esta habitación luminosa está cerca de transporte público y servicios.</p><br><p>Acogedora <strong>Habitación</strong> de 15,8 m² con calefacción en un piso que cuenta con lavavajillas, lavadora, horno y Wi‑Fi. El piso tiene 2 baños y 4 camas en 4 habitaciones, perfecto para compartir.</p><br><p>El edificio dispone de <strong>bike parking</strong> y el piso ofrece lavadora y lavavajillas para mayor comodidad.</p><br><p>Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una ubicación bien conectada en Roma.</p><br><p>Plazas limitadas — reserva una visita pronto.</p>

FR
<p>Au cœur du dynamique quartier <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, cette chambre lumineuse est proche des transports et commerces.</p><br><p>Confortable <strong>Chambre</strong> de 15,8 m² avec chauffage, située dans un appartement équipé de lave‑vaisselle, lave‑linge, four et Wi‑Fi. Le logement comprend 2 salles de bain et 4 lits répartis sur 4 pièces, idéal pour une colocation.</p><br><p>L'immeuble propose un <strong>bike parking</strong> et l'appartement dispose des appareils nécessaires pour un quotidien pratique.</p><br><p>Idéal pour étudiants ou jeunes actifs en quête d'un emplacement bien desservi à Rome.</p><br><p>Places limitées — contactez‑nous rapidement pour visiter.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.