Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

2) female, student, 20
3) male, student, 26

EN
<p>Located in the lively <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong> district, this bright room offers a comfortable base close to transport and local services.</p><br><p>The room is a well-sized single with 21.19 m². Key highlights include a modern kitchen area with <strong>oven</strong>, on-site <strong>washing machine</strong> and <strong>dishwasher</strong>, and included <strong>WiFi</strong>. The apartment has one bathroom and hosts three beds across three rooms in a 90 m² flat.</p><br><p>The building features <strong>concierge services</strong> and heating throughout, ensuring convenience and comfort year-round.</p><br><p>Ideal for students or young professionals looking for a practical and connected place to live in Rome, close to university and neighbourhood amenities.</p><br><p>Limited availability — book a viewing soon!</p>

IT
<p>Situata nel vivace quartiere <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, questa stanza luminosa è una soluzione comoda vicino ai mezzi e ai servizi locali.</p><br><p>La stanza singola ha una superficie di 21,19 m². Punti di forza: cucina con <strong>forno</strong>, <strong>lavatrice</strong> e <strong>lavastoviglie</strong>, oltre al <strong>WiFi</strong> incluso. L'appartamento dispone di un bagno e ospita tre posti letto in un bilocale di 90 m² complessivi suddivisi in tre stanze.</p><br><p>Lo stabile offre <strong>servizio di portineria</strong> e riscaldamento, per maggiore comodità tutto l'anno.</p><br><p>Perfetta per studenti o giovani professionisti che cercano una soluzione pratica e ben collegata a Roma.</p><br><p>Posti limitati — prenota una visita al più presto!</p>

ES
<p>En el animado barrio <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, esta habitación luminosa ofrece una base cómoda cerca de transporte y servicios locales.</p><br><p>La habitación individual tiene 21,19 m². Entre los puntos destacados: cocina con <strong>horno</strong>, <strong>lavadora</strong> y <strong>lavavajillas</strong>, y <strong>WiFi</strong> incluido. El piso cuenta con un baño y dispone de tres camas distribuidas en tres estancias dentro de un apartamento de 90 m².</p><br><p>El edificio ofrece <strong>servicio de conserjería</strong> y calefacción para mayor comodidad.</p><br><p>Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una vivienda práctica y bien comunicada en Roma.</p><br><p>Plazas limitadas — reserva una visita pronto.</p>

FR
<p>Au cœur du quartier animé <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, cette chambre lumineuse constitue un pied-à-terre pratique proche des transports et commerces.</p><br><p>La chambre individuelle propose 21,19 m². Points forts : cuisine équipée avec <strong>four</strong>, <strong>lave-linge</strong> et <strong>lave-vaisselle</strong>, ainsi que le <strong>WiFi</strong> inclus. L'appartement comprend une salle de bain et compte trois couchages dans un logement de 90 m² réparti sur trois pièces.</p><br><p>L'immeuble dispose d'un <strong>service de conciergerie</strong> et d'un chauffage pour votre confort permanent.</p><br><p>Idéal pour étudiants ou jeunes actifs recherchant un logement fonctionnel et bien situé à Rome.</p><br><p>Disponibilités limitées — contactez-nous rapidement !</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.