Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) Male, Student, 25
2) Female, Student, 24

EN
<p>Located in the lively <strong>Pigneto / San Lorenzo / Malatesta</strong> area, this bright room offers easy access to local cafés and transport, perfect for city lovers looking for a central base in Rome.</p><br><p>The room is a comfortable single room with 21 m² and is part of a 120 m² flat. Highlights include a full bathroom and reliable <strong>Wi‑Fi</strong>, plus useful in‑flat appliances such as an <strong>oven</strong>, <strong>washing machine</strong> and <strong>dishwasher</strong>. Heating is available to keep the space cosy.</p><br><p>The building provides <strong>bike parking</strong>, ideal for commuting or weekend rides through the city. The flat also benefits from an <strong>elevator</strong> for easy access to the ground‑floor apartment.</p><br><p>Ideal for students and young professionals seeking a furnished room in a social neighbourhood with practical amenities.</p><br><p>Limited rooms available — enquire today!</p>

IT
<p>Situata nel vivace quartiere <strong>Pigneto / San Lorenzo / Malatesta</strong>, questa stanza luminosa è perfetta per chi cerca una base centrale a Rome, vicino a bar e collegamenti.</p><br><p>Si tratta di una stanza singola di 21 m² in un appartamento di 120 m². Tra i punti forti: bagno completo e <strong>Wi‑Fi</strong>, oltre a elettrodomestici come <strong>forno</strong>, <strong>lavatrice</strong> e <strong>lavastoviglie</strong>. È presente il riscaldamento per garantire comfort tutto l'anno.</p><br><p>L'edificio offre <strong>parcheggio bici</strong>, comodo per gli spostamenti, e l'appartamento è servito da <strong>ascensore</strong> anche se si trova al piano terra.</p><br><p>Ideale per studenti e giovani professionisti in cerca di una stanza arredata in un quartiere vivo con servizi pratici.</p><br><p>Posti limitati — contattaci subito!</p>

ES
<p>En el animado barrio de <strong>Pigneto / San Lorenzo / Malatesta</strong>, esta habitación luminosa ofrece una ubicación céntrica cerca de cafeterías y transporte, ideal para quienes disfrutan de la vida urbana en Rome.</p><br><p>Habitaión individual de 21 m² dentro de un piso de 120 m². Entre los puntos destacados: baño completo y <strong>Wi‑Fi</strong>, además de equipos como <strong>horno</strong>, <strong>lavadora</strong> y <strong>lavavajillas</strong>. Cuenta con calefacción para mayor confort.</p><br><p>El edificio dispone de <strong>aparcamiento para bicicletas</strong> y el piso cuenta con <strong>ascensor</strong> que facilita el acceso al apartamento en planta baja.</p><br><p>Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una habitación amueblada en un barrio con vida y servicios prácticos.</p><br><p>Plazas limitadas — solicita más información hoy mismo.</p>

FR
<p>Au cœur du dynamique quartier <strong>Pigneto / San Lorenzo / Malatesta</strong>, cette chambre lumineuse est parfaite pour profiter de la vie romaine avec cafés et transports à portée de main.</p><br><p>Chambre simple de 21 m² dans un appartement de 120 m². Points forts : une salle de bain complète et <strong>Wi‑Fi</strong>, ainsi que des équipements pratiques tels que <strong>four</strong>, <strong>lave‑linge</strong> et <strong>lave‑vaisselle</strong>. Le chauffage est disponible pour un confort optimal.</p><br><p>Immeuble équipé de <strong>parking pour vélos</strong> et l'appartement dispose d'un <strong>ascenseur</strong> facilitant l'accès au logement situé au rez‑de‑chaussée.</p><br><p>Idéal pour étudiants et jeunes professionnels recherchant une chambre meublée dans un quartier animé avec des commodités utiles.</p><br><p>Places limitées — réservez votre visite dès maintenant !</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.