Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) male, student, 35
2) female, student, 23
3) male, worker, 35

EN
<p>Located in the lively <strong>Arcella</strong> district, this bright room offers a calm spot close to local services and student life.</p><br><p>The room is a comfortable modern space of 20.7 m² with a queen size bed and access to a terrace. The apartment includes two bathrooms, heating and reliable <strong>Wi‑Fi</strong> for study or remote work.</p><br><p>The building and flat provide multiple conveniences such as a washing machine, dishwasher, oven and microwave. There is also bike parking to support sustainable commuting.</p><br><p>Ideal for students and young professionals seeking a roomy option in a shared five‑room apartment with communal living areas and practical appliances.</p><br><p>Spaces are in high demand and availability is limited across similar options in the area.</p>

IT
<p>Nel vivace quartiere <strong>Arcella</strong>, questa stanza luminosa offre un ambiente tranquillo vicino a servizi e vita studentesca.</p><br><p>La stanza misura 20,7 m² con letto queen e accesso a una terrazza. L'appartamento dispone di due bagni, riscaldamento e <strong>Wi‑Fi</strong> affidabile per studio o smart working.</p><br><p>L'abitazione è completa di lavatrice, lavastoviglie, forno e microonde. È presente inoltre parcheggio bici per chi si muove in modo sostenibile.</p><br><p>Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano uno spazio ampio in un appartamento condiviso di cinque stanze con aree comuni funzionali.</p><br><p>Le disponibilità sono limitate e soluzioni simili nel quartiere si esauriscono rapidamente.</p>

ES
<p>Ubicada en el animado barrio de <strong>Arcella</strong>, esta habitación luminosa ofrece un ambiente tranquilo cerca de servicios y de la vida estudiantil.</p><br><p>La habitación tiene 20,7 m² con cama queen y acceso a una terraza. El piso cuenta con dos baños, calefacción y <strong>Wi‑Fi</strong> estable para estudiar o trabajar desde casa.</p><br><p>La vivienda incluye lavadora, lavavajillas, horno y microondas. También hay aparcamiento para bicicletas para desplazamientos sostenibles.</p><br><p>Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un espacio amplio en un piso compartido de cinco habitaciones con zonas comunes prácticas.</p><br><p>La disponibilidad es limitada y las opciones similares en la zona se están llenando rápido.</p>

FR
<p>Située dans le dynamique quartier <strong>Arcella</strong>, cette chambre lumineuse offre un cadre calme à proximité des services locaux et de la vie étudiante.</p><br><p>La chambre fait 20,7 m² avec un lit queen et accès à une terrasse. L'appartement comprend deux salles de bains, le chauffage et un <strong>Wi‑Fi</strong> fiable pour les études ou le télétravail.</p><br><p>Le logement dispose d'une machine à laver, d'un lave‑vaisselle, d'un four et d'un micro‑ondes. Un emplacement pour vélos est également disponible pour les déplacements durables.</p><br><p>Idéal pour étudiants et jeunes professionnels recherchant un espace généreux dans un appartement partagé de cinq pièces avec équipements pratiques.</p><br><p>La demande est élevée et les places disponibles dans ce secteur sont limitées.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.