Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) female, student, 26
2) female, student, 27

EN
<p>Located in the lively <strong>Arcella</strong> district, this bright room offers a comfortable base close to local shops and transport links. The neighbourhood is energetic yet welcoming, ideal for staying connected to the city.</p><br><p>The room is part of a spacious 140 m² apartment with 3 rooms and 2 bathrooms. The room itself is 19.42 m² and features a queen-size bed and fast <strong>Wi‑Fi</strong>, making it perfect for studying or remote work. The flat includes modern appliances such as an <strong>oven</strong> and <strong>microwave</strong>.</p><br><p>The building and flat have practical amenities including an <strong>elevator</strong>, <strong>washing machine</strong>, <strong>dishwasher</strong>, <strong>terrace</strong>, <strong>garden</strong> and <strong>bike parking</strong>, offering convenience and outdoor space.</p><br><p>Ideal for students and young professionals seeking a balanced city lifestyle with room to study and relax.</p><br><p>Limited availability—book a viewing soon!</p>

IT
<p>Nel vivace quartiere <strong>Arcella</strong>, questa stanza luminosa offre una base comoda vicino ai servizi e ai mezzi. L'area è dinamica ma accogliente, perfetta per vivere la città.</p><br><p>La stanza fa parte di un appartamento di 140 m² con 3 camere e 2 bagni. La stanza è di 19,42 m² e dispone di letto queen e <strong>Wi‑Fi</strong>, ideale per studio o smart working. L'appartamento è dotato di elettrodomestici moderni come <strong>forno</strong> e <strong>microonde</strong>.</p><br><p>Palazzo e appartamento offrono servizi pratici: <strong>ascensore</strong>, <strong>lavatrice</strong>, <strong>lavastoviglie</strong>, <strong>terrazza</strong>, <strong>giardino</strong> e <strong>parcheggio biciclette</strong> per comodità e spazi esterni.</p><br><p>Ideale per studenti e giovani professionisti che cercano un equilibrio tra studio e tempo libero.</p><br><p>Disponibilità limitata: prenota una visita presto!</p>

ES
<p>En el animado barrio de <strong>Arcella</strong>, esta habitación luminosa ofrece una base cómoda cerca de tiendas y transporte. El vecindario es dinámico y agradable, ideal para disfrutar de la ciudad.</p><br><p>La habitación forma parte de un piso de 140 m² con 3 habitaciones y 2 baños. La habitación tiene 19,42 m² y cuenta con cama queen y <strong>Wi‑Fi</strong>, perfecta para estudiar o trabajar desde casa. El piso incluye electrodomésticos modernos como <strong>horno</strong> y <strong>microondas</strong>.</p><br><p>El edificio y el piso disponen de comodidades prácticas: <strong>ascensor</strong>, <strong>lavadora</strong>, <strong>lavavajillas</strong>, <strong>terraza</strong>, <strong>jardín</strong> y <strong>aparcamiento para bicicletas</strong>, que aportan comodidad y espacios exteriores.</p><br><p>Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un estilo de vida equilibrado.</p><br><p>Plazas limitadas: ¡reserva una visita cuanto antes!</p>

FR
<p>Située dans le quartier animé d'<strong>Arcella</strong>, cette chambre lumineuse constitue un pied‑à‑terre pratique proche des commerces et transports. Le quartier est dynamique et convivial.</p><br><p>La chambre fait partie d'un appartement de 140 m² comprenant 3 pièces et 2 salles de bain. La chambre mesure 19,42 m² et bénéficie d'un lit queen et du <strong>Wi‑Fi</strong>, idéal pour étudier ou travailler à distance. Le logement dispose d'appareils modernes comme un <strong>four</strong> et un <strong>micro‑ondes</strong>.</p><br><p>Immeuble et appartement offrent des équipements pratiques : <strong>ascenseur</strong>, <strong>lave‑linge</strong>, <strong>lave‑vaisselle</strong>, <strong>terrasse</strong>, <strong>jardin</strong> et <strong>parking vélo</strong> pour plus de confort et d'espaces extérieurs.</p><br><p>Parfait pour étudiants et jeunes professionnels cherchant un cadre de vie équilibré.</p><br><p>Places limitées — contactez‑nous rapidement !</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.