Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

2) female, student, 20
3) male, student, 21

EN
<p>Located in the lively <strong>Arcella</strong> district, this bright room offers a comfortable living space with easy access to local services and green areas.</p><br><p>The room is part of a 120 m² flat and measures 20.32 m². Highlights include a queen size bed, a shared bathroom setup across the flat with two bathrooms, access to a terrace, and reliable <strong>Wi‑Fi</strong>.</p><br><p>The building and flat provide practical conveniences such as an elevator, a washing machine, a dishwasher, an oven and a microwave, plus heating for year‑round comfort. Bike parking is available in the building.</p><br><p>Ideal for students and young professionals seeking a well‑equipped home in a residential neighbourhood, this property combines communal living with private space.</p><br><p>Limited availability — demand for similar rooms in this area is high.</p>

IT
<p>Situata nel vivace quartiere <strong>Arcella</strong>, questa stanza luminosa offre uno spazio confortevole vicino a servizi locali e aree verdi.</p><br><p>La stanza fa parte di un appartamento di 120 m² e ha una superficie di 20,32 m². Dotazioni principali: letto queen size, due bagni nell'appartamento, accesso a una terrazza e <strong>Wi‑Fi</strong> affidabile.</p><br><p>L'edificio e l'appartamento offrono comfort pratici come ascensore, lavatrice, lavastoviglie, forno, microonde e riscaldamento. Sono inoltre presenti posti bici.</p><br><p>Perfetta per studenti e giovani lavoratori che cercano una soluzione ben attrezzata in un quartiere residenziale, con equilibrio tra spazi comuni e privacy.</p><br><p>Posti limitati: la domanda per soluzioni simili in zona è elevata.</p>

ES
<p>Ubicada en el animado barrio de <strong>Arcella</strong>, esta habitación luminosa ofrece un espacio cómodo con acceso a servicios locales y zonas verdes.</p><br><p>La habitación forma parte de un piso de 120 m² y mide 20,32 m². Entre sus puntos fuertes: cama queen, dos baños en el piso, acceso a una terraza y <strong>Wi‑Fi</strong> fiable.</p><br><p>El edificio y el piso cuentan con comodidades como ascensor, lavadora, lavavajillas, horno, microondas y calefacción. Hay aparcamiento para bicicletas disponible.</p><br><p>Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una vivienda bien equipada en un barrio residencial, con equilibrio entre zonas compartidas y privacidad.</p><br><p>Plazas limitadas: la demanda en esta zona es alta.</p>

FR
<p>Dans le quartier dynamique d'<strong>Arcella</strong>, cette chambre lumineuse propose un espace de vie confortable proche des commodités et d'espaces verts.</p><br><p>La chambre fait partie d'un appartement de 120 m² et mesure 20,32 m². Atouts : lit queen size, deux salles de bains dans l'appartement, accès à une terrasse et <strong>Wi‑Fi</strong> stable.</p><br><p>L'immeuble et l'appartement disposent d'équipements pratiques comme ascenseur, lave‑linge, lave‑vaisselle, four, micro‑ondes et chauffage. Un stationnement pour vélos est disponible.</p><br><p>Idéal pour étudiants et jeunes professionnels cherchant un logement bien équipé en quartier résidentiel, qui allie espaces communs et intimité.</p><br><p>Offre limitée — la demande pour ce type de chambre est élevée.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.