Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) female, student, 25
2) male, worker, 36

EN
<p>Located in the lively <strong>Arcella</strong> district, this bright room offers a comfortable living space close to local shops and transport links.</p><br><p>The room is a Queen Size bed unit of 20.19 m² with access to a shared apartment that includes 2 bathrooms, Wi‑Fi, heating, oven, microwave and a washing machine. The layout includes three rooms across a 120 m² flat on the fourth floor.</p><br><p>The building and flat provide useful amenities such as <strong>bike parking</strong>, a garden and a terrace for relaxing outside, plus elevator access and a dishwasher to simplify daily life.</p><br><p>Ideal for students and young professionals seeking a ready-to-live space with helpful conveniences and good connections to the city.</p><br><p>Limited availability — enquire soon!</p>

IT
<p>Situata nel vivace quartiere <strong>Arcella</strong>, questa stanza luminosa offre uno spazio confortevole vicino a servizi locali e collegamenti di trasporto.</p><br><p>La stanza con letto Queen misura 20,19 m² ed è parte di un appartamento condiviso di 120 m² con 2 bagni, Wi‑Fi, riscaldamento, forno, microonde e lavatrice; l'appartamento si trova al quarto piano.</p><br><p>Il condominio e l'appartamento dispongono di servizi pratici come <strong>parcheggio bici</strong>, giardino e terrazza per momenti all'aperto, oltre a ascensore e lavastoviglie per una vita quotidiana più semplice.</p><br><p>Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano una soluzione pronta all'uso con comfort e buoni collegamenti.</p><br><p>Camere disponibili in numero limitato — contattaci subito!</p>

ES
<p>Ubicada en el animado distrito de <strong>Arcella</strong>, esta habitación luminosa ofrece un espacio cómodo cerca de tiendas y transporte público.</p><br><p>La habitación con cama Queen mide 20,19 m² y forma parte de un piso compartido de 120 m² con 2 baños, Wi‑Fi, calefacción, horno, microondas y lavadora; el piso está en la cuarta planta.</p><br><p>El edificio y el piso cuentan con servicios útiles como <strong>aparcamiento para bicicletas</strong>, jardín y terraza para disfrutar al aire libre, además de ascensor y lavavajillas para mayor comodidad.</p><br><p>Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una vivienda lista para entrar a vivir con buenas prestaciones y conexiones.</p><br><p>Plazas limitadas — ¡consúltanos cuanto antes!</p>

FR
<p>Située dans le quartier animé d'<strong>Arcella</strong>, cette chambre lumineuse propose un espace de vie confortable à proximité des commerces et des transports.</p><br><p>La chambre avec lit Queen fait 20,19 m² et fait partie d'un appartement partagé de 120 m² comprenant 2 salles de bains, Wi‑Fi, chauffage, four, micro‑ondes et lave‑linge ; l'appartement est au quatrième étage.</p><br><p>L'immeuble et l'appartement offrent des équipements pratiques tels que <strong>parking vélos</strong>, jardin et terrasse pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un ascenseur et un lave‑vaisselle pour faciliter le quotidien.</p><br><p>Idéal pour étudiants et jeunes professionnels en quête d'un logement prêt à vivre avec des commodités appréciables et de bonnes liaisons.</p><br><p>Offres limitées — réservez rapidement !</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.