Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) male, worker, 32
2) male, worker, 36

EN
<p>Located in the Arcella district, this bright room offers a comfortable living experience near local services and transport links.</p><br><p>The room features a queen size bed and measures 20.19 m². The apartment includes 2 bathrooms, a fully equipped kitchen area with oven and microwave, heating and reliable Wi‑Fi to support study and remote work.</p><br><p>The building and flat provide practical amenities such as elevator access, a terrace, garden area, bike parking and a washing machine plus dishwasher for everyday convenience.</p><br><p>Ideal for students and young professionals seeking a spacious room within a shared 3‑room, 120 m² flat on the 4th floor, offering a blend of private comfort and communal facilities.</p><br><p>High demand for rooms in this neighborhood means availability is limited and units are filling quickly.</p>

IT
<p>Sita nel quartiere Arcella, questa stanza luminosa offre una soluzione abitativa confortevole vicino ai servizi locali e ai collegamenti di trasporto.</p><br><p>La stanza dispone di letto queen e misura 20,19 m². L'appartamento comprende 2 bagni, angolo cucina con forno e microonde, riscaldamento e Wi‑Fi affidabile per studio e lavoro da remoto.</p><br><p>Lo stabile e l'appartamento offrono servizi pratici come ascensore, terrazza, giardino, parcheggio bici, lavatrice e lavastoviglie per la comodità quotidiana.</p><br><p>Ideale per studenti e giovani professionisti in cerca di una stanza ampia all'interno di un appartamento condiviso di 3 stanze, 120 m² al 4° piano, che combina privacy e spazi comuni.</p><br><p>La domanda in questo quartiere è alta e le disponibilità sono limitate.</p>

ES
<p>Ubicada en el distrito de Arcella, esta habitación luminosa ofrece una estancia cómoda cerca de servicios y conexiones de transporte.</p><br><p>La habitación cuenta con cama queen y mide 20,19 m². El piso dispone de 2 baños, cocina con horno y microondas, calefacción y Wi‑Fi estable para estudiar o trabajar desde casa.</p><br><p>El edificio y el piso incluyen comodidades prácticas como ascensor, terraza, jardín, aparcamiento para bicicletas, lavadora y lavavajillas para el día a día.</p><br><p>Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una habitación amplia en un piso compartido de 3 estancias y 120 m² en la 4.ª planta, que combina privacidad y espacios comunes.</p><br><p>La demanda en este barrio es alta y la disponibilidad es limitada.</p>

FR
<p>Située dans le quartier d'Arcella, cette chambre lumineuse propose un cadre de vie confortable à proximité des services locaux et des transports.</p><br><p>La chambre, avec un lit queen, fait 20,19 m². L'appartement comprend 2 salles de bain, une cuisine équipée avec four et micro‑ondes, chauffage et Wi‑Fi fiable pour les études ou le télétravail.</p><br><p>L'immeuble et l'appartement disposent d'équipements pratiques tels qu'ascenseur, terrasse, jardin, parking vélo, lave‑linge et lave‑vaisselle pour le confort quotidien.</p><br><p>Parfait pour les étudiants et jeunes professionnels recherchant une chambre spacieuse dans un logement partagé de 3 pièces, 120 m² au 4ᵉ étage, offrant un bon équilibre entre intimité et espaces communs.</p><br><p>La demande est élevée dans ce quartier et les places disponibles deviennent rares.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.