[ITA]:
Le foto sono rappresentative, non corrispondono esattamente al realtà, anche se sarà simile.
Se procedi alla prenotazione, hai la possibilità di ricevere un rimborso integrale nel caso in cui, dopo aver ricevuto le foto o visto l'appartamento in persona, non sia di tuo gradimento.

[ENG]:
The photos are representative and do not correspond exactly to reality, although they will be similar.
If you proceed with the booking, you have the option of receiving a full refund after receiving the photos or seeing the flat in person, you are not to your liking.Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) female, worker, 47
2) female, worker, 23

EN
<p>Located in <strong>Arcella</strong>, this comfortable room sits in a bright, well-equipped apartment close to local transport and services.</p><br><p>The room is a Queen Size Bed room of 20.19 m² with access to a terrace and fast <strong>Wi-Fi</strong>. The apartment includes 2 bathrooms, a fully fitted kitchen with <strong>oven</strong>, <strong>microwave</strong>, <strong>dishwasher</strong> and a <strong>washing machine</strong>, plus heating for year-round comfort.</p><br><p>The building and flat offer practical amenities such as <strong>bike parking</strong>, a garden and lift access, enhancing daily convenience and outdoor space.</p><br><p>Ideal for students or young professionals seeking a roomy, connected place with shared facilities and outdoor options.</p><br><p>Limited availability — enquire soon!</p>

IT
<p>Sita nel quartiere <strong>Arcella</strong>, questa stanza confortevole si trova in un appartamento luminoso e ben attrezzato vicino a servizi e trasporti.</p><br><p>La stanza con letto Queen misura 20,19 m² e gode di accesso a una terrazza e di <strong>Wi‑Fi</strong> veloce. L'appartamento dispone di 2 bagni, cucina completa con <strong>forno</strong>, <strong>microonde</strong>, <strong>lavastoviglie</strong> e <strong>lavatrice</strong>, oltre al riscaldamento per il comfort tutto l'anno.</p><br><p>Lo stabile e l'appartamento offrono servizi pratici come <strong>parcheggio bici</strong>, giardino e ascensore, per maggiore comodità e spazi esterni.</p><br><p>Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di uno spazio ampio e ben collegato con servizi comuni.</p><br><p>Posti limitati — contattaci subito!</p>

ES
<p>Ubicada en <strong>Arcella</strong>, esta habitación cómoda forma parte de un piso luminoso y bien equipado, cerca de servicios y transporte.</p><br><p>La habitación con cama Queen tiene 20,19 m² y acceso a terraza, además de <strong>Wi‑Fi</strong> rápido. El piso cuenta con 2 baños, cocina completa con <strong>horno</strong>, <strong>microondas</strong>, <strong>lavavajillas</strong> y <strong>lavadora</strong>, y calefacción para mayor confort todo el año.</p><br><p>El edificio y el piso ofrecen servicios prácticos como <strong>aparcamiento de bicicletas</strong>, jardín y ascensor, mejorando la comodidad y los espacios exteriores.</p><br><p>Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un lugar amplio y bien comunicado con zonas comunes.</p><br><p>Plazas limitadas — infórmate pronto!</p>

FR
<p>Située dans le quartier <strong>Arcella</strong>, cette chambre confortable se trouve dans un appartement lumineux et bien équipé à proximité des transports et services.</p><br><p>La chambre avec lit Queen fait 20,19 m² et donne accès à une terrasse; elle bénéficie d'un <strong>Wi‑Fi</strong> rapide. L'appartement comprend 2 salles de bain, une cuisine équipée avec <strong>four</strong>, <strong>micro‑ondes</strong>, <strong>lave‑vaisselle</strong> et <strong>lave‑linge</strong>, ainsi qu'un chauffage pour le confort toute l'année.</p><br><p>L'immeuble et l'appartement proposent des équipements pratiques tels que <strong>parking vélo</strong>, jardin et ascenseur, pour plus de commodité et d'espace extérieur.</p><br><p>Parfait pour étudiants ou jeunes actifs à la recherche d'un logement spacieux et connecté avec des espaces partagés.</p><br><p>Offres limitées — réservez vite!</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.