This rental is only for students:
Camera singola accogliente, in stile caratteristico toscano, con parquet; completamente arredata, con letto singolo; riscaldamento autonomo e Wi-Fi (connessione Internet veloce – Fibra).
I coinquilini sono studenti, ragazzi e ragazze, comunque tutti giovani.
L'appartamento si trova vicino alla Facoltà di Psicologia (5 minuti a piedi); collegato bene al centro città (20 minuti in autobus); in posizione tranquilla; tutti i servizi sono vicini (supermercati, banca, bar tabacchi, farmacia..)
L'appartamento, al primo piano, oltre alle camere (3 in totale), ha cucinotto/zona pranzo e un bagno, con doccia; la cucina è attrezzata (con lavatrice, piano cottura a induzione e forno a microonde); il tutto arredato con mobili nuovi, ed è rifornito di pentole, piatti, posate etc. etc.
PREZZO AL MESE TUTTO INCLUSO! Cosa vuol dire tutto incluso? Affitto + spese condominiali + riscaldamento + tassa rifiuti + bolletta elettrica, acqua e gas + INTERNET + una pulizia mensile delle parti comuni dell'appartamento. Avrai da aggiungere solo una fee amministrativa che include stesura e registrazione del contratto (imposte e bolli), pulizie di entrata e uscita, spese di manutenzione e assicurazione per tutta la durata del contratto.
Ricapitolando: - no spese agenzia - nessun deposito cauzionale - nessuna intestazione utenze!

A cozy single room in a characteristic Tuscan style, with parquet floor; fully furnished, with a single bed; independent heating and Wi-Fi (fast fiber internet connection).
The roommates are students, both male and female, all young.
The apartment is located near the Faculty of Psychology (a 5-minute walk); well-connected to the city center (20 minutes by bus); in a quiet location; all amenities are nearby (supermarkets, bank, bar, tobacconist, pharmacy, etc.).
The first-floor apartment, in addition to the bedrooms (3 in total), has a kitchenette/dining area and a bathroom with shower. The kitchen is fully equipped (with a washing machine, induction stove, and microwave oven); the entire apartment is furnished with new furniture and is stocked with pots, pans, plates, cutlery, etc.
MONTHLY PRICE ALL INCLUSIVE! What does "all included" mean? Rent + condominium fees + heating + waste tax + electricity, water, and gas bill + internet + monthly cleaning of the common areas of the apartment. You'll only have to pay an administrative fee that includes drafting and registering the contract (taxes and stamp duty), cleaning upon arrival and departure, maintenance costs, and insurance for the entire duration of the contract.
To recap: - no agency fees - no security deposit - no utilities!