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<p>Colocation T4 au cœur du quartier Lemasson<br><br>Découvrez ce superbe appartement de 62m2, entièrement équipé et rénové. Le bien offre trois belles chambres et un spacieux séjour/salon/cuisine. Un beau balcon complète ce bien.<br>À proximité immédiate se trouvent tous les commerces, ainsi que le tram (ligne 2, arrêt Mas Drevon).<br><br>Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, d'un lit double, d'un bureau, d'une TV écran plat et de nombreux rangements.<br> </p><p>A visiter sans tarder ! </p><h3>Informations complémentaires :</h3><p>- Quote-part du loyer : 430€ + 75€ de provisions sur charges par mois et par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire (avec régularisation annuelle).<br>- Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges (430€)<br>- <strong>Garantie VISALE acceptée</strong><br>- Éligible à l'aide au logement<br>- Pas de solidarité entre les colocataires</p><p>Honoraires à la charge du locataire : seulement 150€, comprenant les frais de dossier (100€) et d’état des lieux (50€) </p><p>Consommation énergétique C (143kWh/m²/an) / GES C (13) kgCO2/m²/an) - Frais annuels d'énergie estimés : 695€</p><p><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [xxxxx] </i></p><h3>Zone soumise à l'encadrement des loyers :</h3><p><strong>Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 426,67€€ conformément à la législation applicable à Montpellier. Ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la legislation applicable à Montpellier.</strong></p><p>Loyer global majoré de 863,32€ / Loyer global de référence de 720,47€</p><p>Ref/ Guillaume M</p>

5e étage

<p>Lave linge, sèche linge, cuisine équipée, Fibre, vaisselle, TV salon et dans les chambres, aspirateur, kit de nettoyage, four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, machine à café, ustensiles de cuisine</p>

[FR]

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG]

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.