Die Lage der Wohnung ist ruhig (Weinberge in Sicht, Döblinger Bad und einige Parks in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar), aber trotzdem gut angebunden (Endstation Straßenbahn Linie 37, 17 Minuten zum Schottentor).
Die Wohnung liegt in einem Gebäude, das in der Nachkriegszeit errichtet wurde und ist selbst erst kürzlich renoviert worden (Toilette, Bad, Küche wurden dabei neu gemacht).
Der Grundriss teilt sich auf in einen Vorraum/ Eingangsbereich, eine separate Küche, Bad, Toilette, separates Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
In der obersten Etage unter dem Dach verfügt die Wohnung über Dachschrägen, die dem Wohnraum viel Charakter verleihen. Die höhere Lage im Gebäude und die vielen Fenster verleihen ganztägige Helligkeit.