CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento di 35 metri quadrati al primo piano è perfetto per chi cerca un alloggio pratico e confortevole nel cuore di Milano. Gli spazi sono stati ottimizzati con intelligenza per garantire tutto il necessario in un ambiente accogliente e luminoso.
L'open space è stato progettato per massimizzare la vivibilità, con una camera da letto dotata di letto matrimoniale che assicura riposo di qualità. La zona giorno integra armoniosamente soggiorno e cucina, creando un ambiente versatile e dinamico dove rilassarsi e preparare i pasti. Il divano letto matrimoniale nell'area comune offre ulteriore capacità ricettiva, portando la sistemazione fino a tre persone. La cucina è completamente attrezzata con frigorifero/freezer, microonde e bollitore, garantendo autonomia nella preparazione di pasti e bevande. Il bagno completo completa la dotazione dell'alloggio con tutti i servizi necessari per il comfort quotidiano.
L'appartamento è completamente climatizzato grazie all'aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. La connessione Wi-Fi permette di rimanere sempre collegati per lavoro o svago, mentre la lavatrice offre la praticità di gestire il bucato in autonomia durante il soggiorno. Il televisore nella zona giorno completa l'offerta di intrattenimento, creando l'ambiente ideale per momenti di relax dopo le giornate trascorse in città. L'appartamento è rigorosamente non fumatori, garantendo un ambiente salubre e fresco per tutti gli ospiti.
Milano offre infinite possibilità di scoperta e questo appartamento si trova in una posizione strategica per esplorare la metropoliziana lombarda. La città è perfettamente collegata con una rete capillare di trasporti pubblici che permettono di raggiungere facilmente ogni zona, dai quartieri storici alle aree commerciali più moderne. La ricca offerta culturale, i numerosi ristoranti e la vivace vita notturna rendono ogni giorno un'opportunità per nuove esperienze nella capitale economica italiana.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This 35 square meter apartment on the first floor is perfect for those looking for practical and comfortable accommodation in the heart of Milan. The spaces have been intelligently optimized to guarantee everything you need in a welcoming and bright environment.
The open space has been designed to maximize livability, with a bedroom equipped with a double bed that ensures quality rest. The living area harmoniously integrates the living room and kitchen, creating a versatile and dynamic environment in which to relax and prepare meals. The double sofa bed in the common area offers additional accommodation capacity, bringing the accommodation up to three people. The kitchen is fully equipped with a fridge/freezer, microwave and kettle, ensuring autonomy in the preparation of meals and drinks. The full bathroom completes the room's equipment with all the necessary facilities for daily comfort.
The apartment is fully air conditioned thanks to air conditioning, ensuring maximum comfort in every season. The Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure, while the washing machine offers the convenience of managing your laundry independently during your stay. The television in the living area completes the entertainment offer, creating the ideal environment for moments of relaxation after days spent in the city. The apartment is strictly non-smoking, ensuring a healthy and fresh environment for all guests.
Milan offers endless possibilities for discovery and this apartment is in a strategic position for exploring the Lombard metropolitan area. The city is perfectly connected with a widespread public transport network that allows you to easily reach every area, from historic districts to the most modern commercial areas. The rich cultural offer, the numerous restaurants and the lively nightlife make every day an opportunity for new experiences in the Italian economic capital.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.