CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Savona 146 è un appartamento di 42 metri quadrati situato al piano terra di un edificio milanese che combina praticità e comfort per un soggiorno urbano perfetto. Gli spazi sono stati progettati con intelligenza per massimizzare la funzionalità senza rinunciare al benessere, creando un ambiente accogliente e moderno ideale per coppie o piccoli nuclei familiari in visita nel capoluogo lombardo.
L'appartamento si sviluppa in una configurazione ottimale che sfrutta ogni ambiente al meglio. La camera da letto principale è dotata di un letto matrimoniale che garantisce riposo confortevole, mentre la zona giorno ospita un pratico divano letto matrimoniale che permette di accogliere fino a tre persone mantenendo la vivibilità degli spazi comuni durante il giorno. Il soggiorno si presenta luminoso e funzionale, perfetto per momenti di relax davanti alla televisione o per organizzare la giornata milanese. La cucina è completamente attrezzata con forno, microonde e frigorifero con freezer, permettendo di preparare pasti casalinghi e gestire con autonomia i propri orari. Il bagno completa la dotazione dell'appartamento offrendo tutti i comfort necessari per la cura personale quotidiana.
L'alloggio è dotato di servizi moderni che rendono il soggiorno particolarmente confortevole e pratico. L'aria condizionata assicura il clima ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi garantisce la possibilità di rimanere connessi per lavoro o svago. La lavatrice rappresenta un valore aggiunto significativo, permettendo di gestire il bucato in totale autonomia e viaggiare con bagagli più leggeri, particolarmente apprezzabile durante soggiorni prolungati. L'ambiente è completamente non fumatori, garantendo aria sempre pulita e fresca. La posizione al piano terra elimina la necessità di utilizzare scale, offrendo un accesso diretto e comodo all'appartamento.
L'appartamento si trova in una zona residenziale di Milano che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e collegamenti urbani. La posizione permette di vivere l'autenticità della vita milanese quotidiana, lontano dal trambusto del centro ma con facile accesso ai principali mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente ogni angolo della città. Il quartiere offre tutti i servizi di vicinato necessari per una permanenza autonoma e confortevole, dai negozi di alimentari alle farmacie, rendendo semplice organizzare la vita quotidiana. La zona rappresenta una base strategica per esplorare Milano, permettendo di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche e i distretti business della metropoli lombarda, vivendo al contempo l'atmosfera autentica di un quartiere milanese.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Savona 146 is a 42 square meter apartment located on the ground floor of a Milanese building that combines practicality and comfort for a perfect urban stay. The spaces have been cleverly designed to maximize functionality without sacrificing well-being, creating a welcoming and modern environment ideal for couples or small families visiting the Lombard capital.
The apartment is developed in an optimal configuration that makes the most of every environment. The master bedroom is equipped with a double bed that guarantees a comfortable rest, while the living area houses a practical double sofa bed that can accommodate up to three people while maintaining the livability of the common areas during the day. The living room is bright and functional, perfect for relaxing moments in front of the television or for organizing the day in Milan. The kitchen is fully equipped with an oven, microwave and refrigerator with freezer, allowing you to prepare home-cooked meals and manage your schedules independently. The bathroom completes the equipment of the apartment, offering all the necessary amenities for daily personal care.
The accommodation is equipped with modern facilities that make your stay particularly comfortable and practical. The air conditioning ensures the ideal climate in every season, while the Wi-Fi connection guarantees the possibility of staying connected for work or leisure. The washing machine represents a significant added value, allowing you to manage your laundry in total autonomy and travel with lighter luggage, particularly appreciable during extended stays. The environment is completely smoke-free, ensuring that the air is always clean and fresh. The ground floor location eliminates the need to use stairs, offering direct and convenient access to the apartment.
The apartment is located in a residential area of Milan that offers a perfect balance between tranquility and urban connections. The location allows you to experience the authenticity of daily Milanese life, away from the hustle and bustle of the center but with easy access to the main means of public transport that quickly connect every corner of the city. The neighborhood offers all the neighborhood services necessary for an independent and comfortable stay, from grocery stores to pharmacies, making it simple to organize daily life. The area represents a strategic base for exploring Milan, allowing you to easily reach the main tourist attractions and business districts of the Lombard metropolis, while experiencing the authentic atmosphere of a Milanese neighborhood.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.