CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Sardegna 40 è composto da una camera da letto matrimoniale, un soggiorno con divano-letto, per ospitare un terzo ospite, una cucina completamente attrezzata e un bagno moderno. Tra i servizi disponibili vi sono una lavatrice, una connessione Wi-Fi gratuita e una TV. L'appartamento è senza aria condizionata, tenetene conto se prenotate per l'estate!
Situato in Via Sardegna 40, nel quartiere Washington di Milano, questo appartamento offre un'opportunità unica per immergersi in una delle zone più eleganti e vivaci della città. L'area è rinomata per le sue vie alberate, l'architettura signorile e l'atmosfera residenziale che garantisce tranquillità pur essendo a breve distanza dal centro storico di Milano.
La posizione strategica dell'appartamento permette di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, banche e una varietà di negozi che soddisfano ogni esigenza quotidiana. Per gli amanti dello shopping e della gastronomia, le vicine Via Marghera e Corso Vercelli offrono una selezione di boutique alla moda, ristoranti e caffetterie rinomate.
Gli appassionati di cultura e intrattenimento apprezzeranno la prossimità al Teatro Nazionale, celebre per i suoi spettacoli di alto livello. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di rilassarsi e praticare attività all'aperto.
L'appartamento è ben servito da diverse linee di autobus e tram, tra cui il tram 16 e gli autobus 67, 80, 90 e 91, che facilitano gli spostamenti verso le principali zone di Milano. La fermata della metropolitana più vicina è De Angeli sulla linea M1, situata a circa 9 minuti a piedi, offrendo un collegamento diretto con il centro città e altre destinazioni chiave.
Sardegna 40 rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e ben servito, godendo di tutti i vantaggi che il quartiere Washington ha da offrire.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Sardegna 40 consists of a double bedroom, a living room with a sofa bed, to accommodate a third guest, a fully equipped kitchen and a modern bathroom. Among the facilities available are a washing machine, free Wi-Fi and a TV. The apartment has no air conditioning, take this into account if you book for the summer!
Located on Via Sardegna 40, in the Washington district of Milan, this apartment offers a unique opportunity to immerse yourself in one of the most elegant and lively areas of the city. The area is renowned for its tree-lined streets, stately architecture and residential atmosphere that guarantees tranquility while being a short distance from the historic center of Milan.
The strategic location of the apartment allows easy access to a wide range of services. In the immediate vicinity there are supermarkets, pharmacies, banks and a variety of shops that meet every daily need. For lovers of shopping and gastronomy, the nearby Via Marghera and Corso Vercelli offer a selection of fashionable boutiques, restaurants and renowned cafés.
Culture and entertainment enthusiasts will appreciate the proximity to the National Theater, famous for its high-level shows. In addition, the presence of parks and green areas nearby provides an opportunity to relax and practice outdoor activities.
The apartment is well served by several bus and tram lines, including tram 16 and buses 67, 80, 90 and 91, which facilitate travel to the main areas of Milan. The closest metro stop is De Angeli on the M1 line, located about a 9-minute walk away, offering a direct link to the city center and other key destinations.
Sardegna 40 is an ideal choice for those who want to live in an elegant and well-served environment, enjoying all the advantages that the Washington district has to offer.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.