CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Benvenuti a Ripa Ticinese 43, un mini appartamento situato al terzo piano senza ascensore di un edificio storico nel cuore dei Navigli milanesi. Questo monolocale compatto offre tutto il necessario per un soggiorno confortevole, grazie a spazi e arredi progettati per ottimizzare ogni centimetro disponibile.L'appartamento dispone di una zona giorno/notte ben organizzata, con un letto matrimoniale e cucina a vista completamente attrezzata con microonde, piano cottura e tutti gli utensili necessari per preparare pasti in autonomia. Il bagno finestrato è dotato di doccia, garantendo comfort e funzionalità. Tra i servizi offerti, l'appartamento include aria condizionata, connessione Wi-Fi gratuita e lavatrice, rendendo il soggiorno ancora più piacevole e senza pensieri.
Situato nella zona pedonale dei Navigli, l'appartamento si trova in una delle aree più vivaci e caratteristiche di Milano, famosa per i suoi locali alla moda, ristoranti tipici, gelaterie e gallerie d'arte. La posizione è ideale per immergersi nella vita culturale e sociale della città. Inoltre, la vicinanza alla fermata della metropolitana Porta Genova (Linea M2) e a diverse linee di tram e autobus permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni milanesi.
Scegliendo Ripa di Porta Ticinese 43, avrete l'opportunità di vivere un'esperienza autentica nel cuore di Milano, alloggiando in un ambiente funzionale e ben curato, perfetto per soggiorni sia brevi che prolungati.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Welcome to Ripa Ticinese 43, a mini apartment located on the third floor without elevator of a historic building in the heart of the Milanese Navigli. This compact studio offers everything you need for a comfortable stay, thanks to spaces and furnishings designed to optimize every available inch. The apartment has a well-organized living/sleeping area, with a double bed and an open kitchen fully equipped with a microwave, stove and all the necessary utensils to prepare meals independently. The bathroom with window is equipped with a shower, ensuring comfort and functionality. Among the services offered, the apartment includes air conditioning, free Wi-Fi and a washing machine, making your stay even more pleasant and carefree.
Located in the Navigli pedestrian area, the apartment is located in one of the liveliest and most characteristic areas of Milan, famous for its fashionable clubs, typical restaurants, ice cream parlors and art galleries. The location is ideal for immersing yourself in the cultural and social life of the city. In addition, the proximity to the Porta Genova metro stop (Line M2) and to several tram and bus lines allows you to easily reach the main attractions in Milan.
By choosing Ripa di Porta Ticinese 43, you will have the opportunity to live an authentic experience in the heart of Milan, staying in a functional and well-kept environment, perfect for both short and extended stays.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.