CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento spazioso di 110 metri quadrati si trova al settimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e una posizione luminosa e panoramica. L'alloggio offre ampi spazi interni perfettamente distribuiti, creando un ambiente arioso e confortevole, ideale per famiglie o piccoli gruppi che desiderano soggiornare nel cuore di Milano con tutti i comfort necessari.
L'appartamento dispone di due camere da letto ben separate, una matrimoniale e una con due letti singoli, offrendo la massima flessibilità per diverse esigenze di soggiorno. Il soggiorno luminoso rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e socializzazione, mentre la cucina completamente attrezzata include elettrodomestici moderni come forno, microonde e lavastoviglie, permettendo di preparare e gustare i pasti in totale autonomia. Il bagno completa la distribuzione degli spazi, garantendo funzionalità e comfort per tutti gli ospiti. Un balcone privato arricchisce ulteriormente l'alloggio, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi e godere della vista sulla città.
L'appartamento è dotato di tutti i servizi essenziali per un soggiorno confortevole e senza pensieri. Il Wi-Fi veloce assicura una connessione internet sempre disponibile per lavoro o intrattenimento, mentre l'aria condizionata garantisce il clima ideale in ogni stagione. La lavatrice permette di gestire comodamente il bucato durante soggiorni più lunghi, mentre la televisione nel soggiorno offre momenti di relax e intrattenimento dopo le giornate trascorse in città. Il balcone diventa uno spazio prezioso per iniziare la giornata con una colazione all'aperto o per rilassarsi la sera ammirando il panorama urbano.
L'alloggio si trova in Corso Lodi, una zona strategica e ben servita di Milano che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai principali servizi cittadini. Il quartiere è caratterizzato da una vivace atmosfera con negozi, ristoranti e caffè nelle immediate vicinanze, mentre i collegamenti con i trasporti pubblici permettono di raggiungere facilmente il centro storico e tutte le principali attrazioni milanesi. La zona offre inoltre facile accesso a parchi e spazi verdi, rendendo il soggiorno ancora più piacevole per chi desidera alternare la scoperta della metropoli a momenti di tranquillità.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This spacious 110-square-meter apartment is located on the seventh floor of a building equipped with an elevator, providing convenient access and a bright, panoramic location. The accommodation offers large, perfectly distributed interior spaces, creating an airy and comfortable environment, ideal for families or small groups who want to stay in the heart of Milan with all the necessary amenities.
The apartment has two well-separated bedrooms, one double and one with two single beds, offering maximum flexibility for different living needs. The bright living room represents the heart of the house, perfect for moments of relaxation and socialization, while the fully equipped kitchen includes modern appliances such as oven, microwave and dishwasher, allowing you to prepare and enjoy meals in total autonomy. The bathroom completes the distribution of spaces, ensuring functionality and comfort for all guests. A private balcony further enriches the apartment, offering an outdoor space to relax and enjoy the city views.
The apartment is equipped with all the essential services for a comfortable and carefree stay. Fast Wi-Fi ensures an Internet connection that is always available for work or entertainment, while air conditioning guarantees the ideal climate in every season. The washing machine allows you to comfortably manage your laundry during longer stays, while the television in the living room offers moments of relaxation and entertainment after days spent in the city. The balcony becomes a precious space to start the day with an outdoor breakfast or to relax in the evening while admiring the urban landscape.
The accommodation is located in Corso Lodi, a strategic and well-served area of Milan that offers a perfect balance between residential tranquility and proximity to the main city services. The neighborhood is characterized by a lively atmosphere with shops, restaurants and cafés in the immediate vicinity, while public transport links allow easy access to the historic center and all the main Milanese attractions. The area also offers easy access to parks and green spaces, making the stay even more pleasant for those who want to alternate discovering the metropolis with moments of tranquility.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.