CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Gallura 9 è un appartamento di 20 metri quadrati situato al 4° piano di un edificio dotato di ascensore, perfetto per un soggiorno urbano all'insegna della praticità e del comfort. Questo alloggio compatto è stato progettato per ottimizzare ogni spazio disponibile, offrendo una soluzione abitativa funzionale e accogliente nel cuore di Milano.
L'ambiente principale combina armoniosamente la zona giorno con l'area notte, dove trova posto un comodo letto matrimoniale a scomparsa che garantisce riposo di qualità per due persone. La disposizione degli spazi è studiata per massimizzare la vivibilità, creando un ambiente luminoso e ben organizzato. La cucina attrezzata si integra perfettamente nell'open space, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare i propri pasti: forno, microonde e frigorifero con congelatore. Il bagno completa la struttura, offrendo tutti i servizi essenziali per il comfort quotidiano.
L'appartamento è dotato di aria condizionata per mantenere sempre la temperatura ideale durante tutto l'anno, garantendo il massimo comfort climatico. La connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre connessi per lavoro o svago, mentre la lavatrice consente di gestire autonomamente il bucato durante il soggiorno. Per i momenti di relax, è disponibile una televisione dove godersi programmi preferiti o film dopo una giornata trascorsa alla scoperta della città. Questi servizi sono pensati per rendere il soggiorno pratico e confortevole, eliminando ogni preoccupazione logistica.
La posizione dell’appartamento consente di vivere appieno la vivace atmosfera di Milano, città in cui tradizione e innovazione convivono armoniosamente. L’immobile è ben collegato dai mezzi pubblici, con fermate di autobus e tram a pochi minuti a piedi in Via Ripamonti e Piazza Chiaradia, servite anche dal tram 24, che permette di raggiungere comodamente il centro e le principali zone di interesse. Il quartiere offre tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole, ideale per chi desidera vivere Milano come un vero milanese.
L’ascensore è utilizzabile tramite una chiave presente nella cassetta portachiavi accanto alla porta dell’appartamento; al primo accesso sarà quindi necessario utilizzare le scale.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Gallura 9 is a 20 square meter apartment located on the 4th floor of a building equipped with an elevator, perfect for an urban stay characterized by practicality and comfort. This compact accommodation has been designed to optimize every available space, offering a functional and welcoming living solution in the heart of Milan.
The main room harmoniously combines the living area with the sleeping area, where there is a comfortable foldaway double bed that guarantees quality rest for two people. The layout of the spaces is designed to maximize livability, creating a bright and well-organized environment. The equipped kitchen integrates perfectly into the open space, equipped with all the appliances necessary to prepare your meals: oven, microwave and fridge with freezer. The bathroom completes the structure, offering all the essential services for daily comfort.
The apartment is equipped with air conditioning to always maintain the ideal temperature throughout the year, ensuring maximum climate comfort. The fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure, while the washing machine allows you to independently manage your laundry during your stay. For moments of relaxation, a television is available where you can enjoy favorite programs or movies after a day spent discovering the city. These services are designed to make your stay practical and comfortable, eliminating any logistical concern.
The location of the apartment allows you to fully experience the lively atmosphere of Milan, a city where tradition and innovation coexist harmoniously. The property is well connected by public transport, with bus and tram stops a few minutes' walk away in Via Ripamonti and Piazza Chiaradia, also served by tram 24, which allows you to easily reach the center and the main areas of interest. The neighborhood offers all the necessary services for a comfortable stay, ideal for those who want to experience Milan like a real Milanese.
The elevator can be used with a key in the keybox next to the apartment door; at the first access it will therefore be necessary to use the stairs.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.