CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Nel cuore di Milano, nel vivace quartiere di Porta Romana, si trova Piacenza 9, un appartamento luminoso e funzionale, ideale per soggiorni sia di lavoro che di piacere. Situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore, questo spazioso appartamento di 90 m² può ospitare fino a 4 persone.L'interno dell'appartamento è caratterizzato da uno stile essenziale e pratico. La zona giorno offre un ambiente accogliente per rilassarsi dopo una giornata trascorsa a esplorare la città. La cucina separata è completamente attrezzata con forno, lavastoviglie e frigorifero/congelatore, fornendo tutto il necessario per preparare pasti in autonomia. La zona notte comprende due camere da letto, ciascuna dotata di due letti singoli, offrendo flessibilità e comfort agli ospiti. Il bagno è fornito di vasca, lavandino e WC, completo di set di cortesia.Tra i servizi disponibili, gli ospiti possono usufruire di connessione Wi-Fi veloce, televisione, lavatrice e riscaldamento. È importante notare che l'appartamento non dispone di aria condizionata, ma le ampie finestre e il piano alto permettono una buona ventilazione naturale.
Situato a soli 400 metri dalla stazione della metropolitana Porta Romana, l'appartamento offre un accesso rapido e conveniente alle principali attrazioni di Milano. Scegliendo Piacenza 9, gli ospiti potranno godere di un soggiorno confortevole in una posizione strategica, vivendo un'esperienza autentica nel cuore di Milano.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
In the heart of Milan, in the lively Porta Romana district, is Piacenza 9, a bright and functional apartment, ideal for both business and leisure stays. Located on the third floor of a building serviced by an elevator, this spacious 90 m² apartment can accommodate up to 4 people. The interior of the apartment is characterized by an essential and practical style. The living area offers a welcoming environment to relax after a day spent exploring the city. The separate kitchen is fully equipped with an oven, dishwasher, and fridge/freezer, providing everything you need to prepare meals on your own. The sleeping area includes two bedrooms, each equipped with twin beds, offering flexibility and comfort to guests. The bathroom is equipped with a bathtub, sink and toilet, complete with free toiletries. Among the services available, guests can take advantage of fast Wi-Fi, television, washing machine and heating. It is important to note that the apartment does not have air conditioning, but the large windows and the high floor allow good natural ventilation.
Located just 400 meters from Porta Romana metro station, the apartment offers quick and convenient access to Milan's main attractions. By choosing Piacenza 9, guests can enjoy a comfortable stay in a strategic position, living an authentic experience in the heart of Milan.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.