CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento di 51 metri quadrati si trova al 4° piano di un edificio dotato di ascensore, offrendo una soluzione abitativa comoda e funzionale nel cuore di Milano. Gli ambienti sono stati progettati per ottimizzare ogni spazio disponibile, garantendo comfort e praticità per un soggiorno rilassante in città.
L'appartamento dispone di una camera da letto matrimoniale arredata con cura per garantire il massimo riposo, mentre la zona giorno accoglie gli ospiti con un ambiente luminoso e versatile. Il soggiorno è dotato di un divano letto matrimoniale che permette di ospitare comodamente fino a 4 persone, rendendolo perfetto per coppie o piccole famiglie. La cucina è completamente attrezzata con forno, microonde e frigorifero con freezer, consentendo di preparare pasti casalinghi con facilità. Il bagno completa la struttura con tutti i comfort necessari per la vita quotidiana.
L'alloggio è dotato di aria condizionata per garantire il perfetto clima interno durante tutto l'anno, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre connessi per lavoro o svago. La lavatrice offre la massima praticità per la gestione del bucato durante soggiorni prolungati, mentre la televisione nel soggiorno rappresenta il punto di ritrovo ideale per momenti di relax dopo intense giornate milanesi. La politica non fumatori assicura un ambiente sempre fresco e salubre per tutti gli ospiti.
L'appartamento si trova in una zona ben servita di Milano, con facile accesso ai principali collegamenti cittadini. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali attrazioni della città, mentre nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra la vivacità urbana milanese e la tranquillità residenziale, ideale per scoprire le autentiche atmosfere della metropolis lombarda e vivere Milano come un vero abitante locale.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This 51 square meter apartment is located on the 4th floor of a building equipped with an elevator, offering a comfortable and functional housing solution in the heart of Milan. The rooms have been designed to optimize every available space, ensuring comfort and convenience for a relaxing stay in the city.
The apartment has a double bedroom furnished with care to ensure maximum rest, while the living area welcomes guests with a bright and versatile environment. The living room is equipped with a double sofa bed that can comfortably accommodate up to 4 people, making it perfect for couples or small families. The kitchen is fully equipped with an oven, microwave and refrigerator with freezer, allowing you to prepare home-cooked meals with ease. The bathroom completes the structure with all the necessary amenities for daily life.
The apartment is equipped with air conditioning to ensure the perfect indoor climate throughout the year, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine offers maximum convenience for managing laundry during extended stays, while the television in the living room is the ideal meeting point for moments of relaxation after intense days in Milan. The non-smoking policy ensures an environment that is always fresh and healthy for all guests.
The apartment is located in a well-served area of Milan, with easy access to the main city connections. The strategic position allows you to quickly reach the historic center and the main attractions of the city, while in the immediate vicinity there are all the services necessary for daily life. The neighborhood offers a perfect balance between urban Milanese liveliness and residential tranquility, ideal for discovering the authentic atmosphere of the Lombard metropolis and experiencing Milan like a real local.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.