CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo elegante appartamento di 73 metri quadrati si trova al settimo piano di un moderno edificio dotato di ascensore, offrendo una posizione elevata che garantisce luminosità e tranquillità. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono l'ambiente ideale per ospitare comodamente fino a tre persone, perfetto per coppie o piccoli nuclei familiari in cerca di un soggiorno confortevole nel cuore di Milano.
L'appartamento presenta una camera da letto matrimoniale che assicura il massimo comfort e privacy per il riposo notturno. La zona giorno è stata progettata per ottimizzare funzionalità e relax, con un divano letto matrimoniale che può accogliere un ospite aggiuntivo senza compromettere lo spazio abitativo. La cucina completamente attrezzata dispone di forno, microonde e lavastoviglie, permettendo di preparare e gustare i pasti con la massima comodità e praticità. Il bagno moderno completa la dotazione degli ambienti interni, mentre il balcone rappresenta un prezioso spazio all'aperto dove godere di momenti di relax e respirare l'aria fresca della città.
L'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire il comfort climatico durante tutto l'anno, mentre la connessione WiFi veloce assicura una connettività ottimale per lavoro e svago. La lavatrice permette di gestire con facilità il bucato durante soggiorni prolungati, rendendo l'esperienza ancora più autonoma e confortevole. La televisione nella zona giorno offre momenti di intrattenimento e relax dopo una giornata trascorsa alla scoperta della città. Il balcone diventa un'oasi personale dove iniziare la giornata con una colazione all'aperto o rilassarsi al tramonto, aggiungendo valore all'esperienza abitativa complessiva.
La posizione dell'appartamento permette di vivere Milano da una prospettiva privilegiata, in una zona che combina la vivacità urbana con la tranquillità residenziale. Il quartiere offre facili collegamenti con il trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti verso i principali centri di interesse della città. La presenza di servizi di prossimità, ristoranti e negozi nelle vicinanze rende la zona particolarmente comoda per la vita quotidiana, mentre la posizione strategica consente di raggiungere rapidamente le attrazioni turistiche e i distretti business milanesi. L'area circostante invita alla scoperta di angoli caratteristici e offre l'opportunità di vivere l'autentica atmosfera meneghina.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This elegant 73 square meter apartment is located on the seventh floor of a modern building equipped with an elevator, offering an elevated position that guarantees brightness and tranquility. The large and well distributed spaces make the environment ideal for comfortably accommodating up to three people, perfect for couples or small families looking for a comfortable stay in the heart of Milan.
The apartment has a double bedroom that ensures maximum comfort and privacy for a night's sleep. The living area has been designed to optimize functionality and relaxation, with a double sofa bed that can accommodate an additional guest without compromising the living space. The fully equipped kitchen has an oven, microwave and dishwasher, allowing you to prepare and enjoy meals with maximum comfort and convenience. The modern bathroom completes the interior equipment, while the balcony represents a precious outdoor space where you can enjoy moments of relaxation and breathe the fresh air of the city.
The apartment is equipped with air conditioning to ensure year-round climate comfort, while the fast WiFi connection ensures optimal connectivity for work and leisure. The washing machine allows you to easily manage laundry during extended stays, making the experience even more autonomous and comfortable. The television in the living area offers moments of entertainment and relaxation after a day spent discovering the city. The balcony becomes a personal oasis where you can start the day with an outdoor breakfast or relax at sunset, adding value to the overall living experience.
The location of the apartment allows you to experience Milan from a privileged perspective, in an area that combines urban liveliness with residential tranquility. The neighborhood offers easy public transport connections, making it easy to travel to the city's main centers of interest. The presence of proximity services, restaurants and shops nearby makes the area particularly convenient for daily life, while the strategic location allows you to quickly reach tourist attractions and business districts in Milan. The surrounding area invites you to discover characteristic corners and offers the opportunity to experience the authentic Milanese atmosphere.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.