CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Nel cuore del quartiere Città Studi, uno dei più autentici e vivaci di Milano, Ampere 103 è un appartamento funzionale, semplice e accogliente, pensato per chi desidera un soggiorno pratico e rilassato, sia per lavoro che per studio.Situato al quarto piano di un edificio con ascensore, l’appartamento può ospitare fino a 2 persone in un ambiente ben organizzato. La zona giorno è luminosa e ariosa, con una cucina attrezzata dotata di forno, microonde, lavastoviglie e frigorifero/congelatore: tutto il necessario per sentirsi a casa anche lontano da casa. La camera da letto matrimoniale è accogliente, perfetta per il riposo, mentre il bagno moderno offre una doccia spaziosa e un comodo set di cortesia.L’appartamento non dispone di aria condizionata, ma la posizione al quarto piano e la presenza di ampie finestre garantiscono una buona ventilazione naturale, rendendo gli ambienti freschi e piacevoli durante gran parte dell’anno.
Tra i servizi inclusi: Wi-Fi veloce, TV, lavatrice, riscaldamento e biancheria da letto e da bagno fornita.
Si trova a pochi minuti dal Politecnico di Milano, uno dei più prestigiosi atenei europei, il che lo rende ideale per studenti, professori e professionisti in visita. La fermata della metropolitana Piola (linea verde) è a pochi passi, permettendo di raggiungere velocemente il centro città, la Stazione Centrale e tutte le principali attrazioni milanesi.Il quartiere è ricco di ristoranti, pizzerie storiche, bar studenti-friendly e supermercati, offrendo tutto ciò che serve per un soggiorno pratico e piacevole.Ampere 103 è la scelta perfetta per chi cerca una soluzione semplice, ben collegata e vicina al cuore accademico di Milano, con la tranquillità e la vivibilità di una zona residenziale.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
In the heart of the Città Studi district, one of the most authentic and lively in Milan, Ampere 103 is a functional, simple and welcoming apartment, designed for those who want a practical and relaxed stay, both for work and for study. Located on the fourth floor of a building with an elevator, the apartment can accommodate up to 2 people in a well-organized environment. The living area is bright and airy, with an equipped kitchen equipped with an oven, microwave, dishwasher and fridge/freezer: everything you need to feel at home even away from home. The double bedroom is cozy, perfect for resting, while the modern bathroom offers a spacious shower and convenient toiletries. The apartment does not have air conditioning, but the location on the fourth floor and the presence of large windows guarantee good natural ventilation, making the rooms fresh and pleasant during most of the year.
Among the services included: fast Wi-Fi, TV, washing machine, heating and bed linen and towels provided.
It is located a few minutes from the Politecnico di Milano, one of the most prestigious European universities, making it ideal for visiting students, professors and professionals. The Piola metro stop (green line) is just a short walk away, allowing you to quickly reach the city center, the Central Station and all the main Milanese attractions. The neighborhood is full of restaurants, historic pizzerias, student-friendly bars and supermarkets, offering everything you need for a practical and pleasant stay. Ampere 103 is the perfect choice for those looking for a simple solution, well connected and close to the academic heart of Milan, with the tranquility and livability of a residential area.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.