CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento di 67 metri quadrati si trova al 4° piano di un edificio dotato di ascensore, offrendo una soluzione abitativa comoda e funzionale nel cuore di Milano. Gli spazi sono stati pensati per garantire il massimo comfort a chi cerca un soggiorno rilassante e ben organizzato, con ambienti luminosi e una disposizione che ottimizza ogni metro quadrato disponibile.
L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali, entrambe arredate con cura per garantire il massimo riposo e privacy agli ospiti. Il soggiorno rappresenta il cuore pulsante dell'alloggio, uno spazio accogliente dove rilassarsi davanti alla televisione dopo una giornata trascorsa alla scoperta della città. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni tra cui microonde, lavastoviglie e bollitore, permettendo di preparare e gustare i propri pasti in totale autonomia. Il bagno, funzionale e ben curato, completa la dotazione degli spazi interni, garantendo praticità e comfort per tutti gli ospiti.
L'appartamento è dotato di tutti i servizi essenziali per un soggiorno confortevole e senza pensieri. L'aria condizionata assicura il clima ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi permette di rimanere sempre connessi per lavoro o svago. La lavatrice rappresenta un ulteriore vantaggio pratico, consentendo di gestire il bucato in completa autonomia durante soggiorni di media durata. Tutti gli ambienti sono non fumatori, garantendo un'atmosfera sempre fresca e salubre per il benessere di tutti gli ospiti.
La posizione milanese dell'appartamento offre l'opportunità di vivere un'esperienza autentica in una delle città più dinamiche d'Italia. Il quartiere circostante presenta una buona varietà di servizi e collegamenti, rendendo facile muoversi e scoprire le diverse anime della metropolis lombarda. La zona si caratterizza per la sua vivibilità e per la presenza di tutto ciò che serve per un soggiorno piacevole, dai negozi di prossimità ai ristoranti, fino ai collegamenti con i principali punti di interesse della città. Un punto di partenza ideale per esplorare Milano e viverne appieno l'energia cosmopolita.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This 67-square-meter apartment is located on the 4th floor of a building equipped with an elevator, offering a comfortable and functional housing solution in the heart of Milan. The spaces have been designed to ensure maximum comfort for those looking for a relaxing and well-organized stay, with bright environments and a layout that optimizes every square meter available.
The apartment has two double bedrooms, both carefully furnished to ensure maximum rest and privacy for guests. The living room represents the beating heart of the apartment, a welcoming space where you can relax in front of the television after a day spent discovering the city. The kitchen is fully equipped with modern appliances including microwave, dishwasher and kettle, allowing you to prepare and enjoy your meals in total autonomy. The functional and well-kept bathroom completes the interior space, ensuring convenience and comfort for all guests.
The apartment is equipped with all the essential services for a comfortable and carefree stay. The air conditioning ensures the ideal climate in every season, while the Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine represents an additional practical advantage, allowing you to manage your laundry in complete autonomy during medium-term stays. All rooms are non-smoking, ensuring an atmosphere that is always fresh and healthy for the well-being of all guests.
The Milanese location of the apartment offers the opportunity to live an authentic experience in one of the most dynamic cities in Italy. The surrounding neighborhood has a good variety of services and connections, making it easy to move around and discover the different souls of the Lombard metropolis. The area is characterized by its livability and by the presence of everything needed for a pleasant stay, from nearby shops to restaurants, to connections with the main points of interest in the city. An ideal starting point for exploring Milan and fully experiencing its cosmopolitan energy.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.