CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo monolocale di 27 metri quadrati si trova al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore, offrendo una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata nel cuore di Milano. Gli spazi sono stati progettati con cura per massimizzare comfort e praticità, creando un ambiente accogliente perfetto per soggiorni di breve e medio termine.
L'alloggio presenta una zona giorno intelligentemente concepita, dove trovano armoniosa collocazione l'area relax e la zona notte. Il divano letto matrimoniale rappresenta il fulcro dell'ambiente, garantendo comfort sia durante le ore diurne che notturne, mentre la cucina attrezzata si integra perfettamente nello spazio comune. Quest'ultima dispone di tutti gli elettrodomestici essenziali per la preparazione dei pasti: piano cottura a induzione, forno, microonde e frigorifero con freezer, permettendo di gestire in autonomia la propria alimentazione. Il bagno completa la dotazione dell'appartamento, offrendo tutti i servizi necessari per il benessere quotidiano.
Il monolocale è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort climatico durante tutto l'anno, mentre il riscaldamento assicura un ambiente sempre piacevole nei mesi più freddi. La connessione WiFi veloce permette di rimanere sempre collegati per lavoro o svago, rendendo l'alloggio ideale anche per chi necessita di lavorare da remoto. La televisione offre momenti di relax e intrattenimento dopo le giornate trascorse alla scoperta della città. L'ambiente è rigorosamente non fumatori, garantendo aria sempre pulita e salubre. L'ascensore dell'edificio facilita gli spostamenti, rendendo comode le operazioni di arrivo e partenza con i bagagli. Il self check-in garantisce un accesso autonomo e sicuro.
L'alloggio si trova in una zona centrale di Milano, perfettamente collegata con il resto della città attraverso un'efficiente rete di trasporti pubblici. La stazione Garibaldi dista circa tre minuti a piedi. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche della metropoli lombarda, dai monumenti storici ai moderni centri commerciali e culturali. Il quartiere offre numerosi servizi di prossimità, inclusi negozi, ristoranti, caffè e supermercati, tutto facilmente raggiungibile a piedi. La vivacità del contesto urbano milanese si combina con la tranquillità di una zona residenziale ben servita, creando l'equilibrio perfetto per chi desidera vivere appieno l'esperienza della città meneghina.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This 27 square meter studio apartment is located on the third floor of a building equipped with an elevator, offering a functional and well-organized housing solution in the heart of Milan. The spaces have been carefully designed to maximize comfort and convenience, creating a welcoming environment perfect for short and medium term stays.
The apartment has an intelligently designed living area, where the relaxation area and the sleeping area are harmoniously located. The double sofa bed represents the fulcrum of the environment, ensuring comfort both during the day and night, while the equipped kitchen integrates perfectly into the common area. The latter has all the essential appliances for preparing meals: induction hob, oven, microwave and refrigerator with freezer, allowing you to independently manage your power supply. The bathroom completes the equipment of the apartment, offering all the necessary services for daily well-being.
The studio is equipped with air conditioning to ensure maximum climate comfort throughout the year, while the heating ensures a pleasant environment that is always pleasant in the colder months. The fast WiFi connection allows you to always stay connected for work or leisure, making the accommodation ideal even for those who need to work remotely. The television offers moments of relaxation and entertainment after days spent discovering the city. The environment is strictly non-smoking, ensuring that the air is always clean and healthy. The building's elevator makes it easy to get around, making it convenient to arrive and leave with luggage. Self-check-in guarantees independent and secure access.
The accommodation is located in a central area of Milan, perfectly connected to the rest of the city through an efficient public transport network. Garibaldi station is about a three-minute walk away. The strategic position allows you to easily reach the main tourist attractions of the Lombard metropolis, from historical monuments to modern shopping and cultural centers. The neighborhood offers plenty of nearby amenities, including shops, restaurants, cafes, and supermarkets, all within easy walking distance. The liveliness of the Milanese urban context is combined with the tranquility of a well-served residential area, creating the perfect balance for those who want to fully experience the Milanese city.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.