CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento di 50 metri quadrati si trova al quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, offrendo una soluzione abitativa funzionale e confortevole nel cuore di Milano. La posizione sopraelevata garantisce luminosità naturale e un ambiente arioso, perfetto per soggiorni di breve e medio termine in una delle città più dinamiche d'Italia.
L'alloggio si compone di una camera da letto matrimoniale che assicura privacy e comfort per il riposo notturno, arredata con cura per creare un'atmosfera rilassante e accogliente. La zona giorno rappresenta il cuore pulsante dell'appartamento, dove un comodo divano letto matrimoniale amplia la capacità ricettiva fino a quattro persone, rendendolo ideale per coppie, piccole famiglie o amici in viaggio. La cucina, attrezzata con frigorifero con freezer, microonde e bollitore, permette di preparare pasti semplici e veloci, mentre il bagno completo completa la dotazione degli spazi essenziali. Ogni ambiente è stato progettato per massimizzare la funzionalità in uno spazio compatto ma ben organizzato.
La connettività Wi-Fi veloce garantisce la possibilità di lavorare o rimanere in contatto con il mondo esterno, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort climatico durante tutto l'anno, particolarmente apprezzabile nei mesi estivi milanesi. La lavatrice offre la praticità di gestire il bucato in autonomia, un vantaggio fondamentale per soggiorni prolungati. Per i momenti di relax, la televisione nel soggiorno permette di godersi intrattenimento e informazioni dopo una giornata trascorsa alla scoperta della città. L'appartamento rispetta rigorosamente la policy non fumatori, garantendo un ambiente salubre e pulito per tutti gli ospiti.
Milano offre un contesto urbano ricco di opportunità e stimoli, con una rete di trasporti pubblici capillare che facilita gli spostamenti verso ogni zona della metropoli lombarda. La città si distingue per la sua vivacità culturale, i musei di fama internazionale, le zone commerciali esclusive e l'offerta gastronomica variegata che spazia dalla tradizione lombarda alle cucine internazionali. I numerosi parchi urbani offrono momenti di respiro dal ritmo cittadino, mentre la vicinanza a stazioni ferroviarie principali facilita escursioni verso i laghi lombardi e le località alpine. Il quartiere invita alla scoperta delle sue peculiarità, tra negozi di vicinato, caffè storici e quella particolare atmosfera meneghina che rende unica l'esperienza milanese.
Si prega di notare che una volta raggiunto il piano con l'ascensore, sarà necessario salire una rampa di scale per accedere all'appartamento.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This 50-square-meter apartment is located on the fifth floor of an elegant building equipped with an elevator, offering a functional and comfortable housing solution in the heart of Milan. The elevated position guarantees natural light and an airy environment, perfect for short and medium-term stays in one of the most dynamic cities in Italy.
The accommodation consists of a double bedroom that ensures privacy and comfort for a night's sleep, carefully furnished to create a relaxing and welcoming atmosphere. The living area is the beating heart of the apartment, where a comfortable double sofa bed expands the accommodation capacity up to four people, making it ideal for couples, small families or traveling friends. The kitchen, equipped with a fridge with freezer, microwave and kettle, allows you to prepare simple and quick meals, while the full bathroom completes the equipment of the essential spaces. Each environment has been designed to maximize functionality in a compact but well-organized space.
Fast Wi-Fi connectivity guarantees the possibility to work or stay in touch with the outside world, while air conditioning ensures maximum climate comfort throughout the year, particularly appreciable in the summer months of Milan. The washing machine offers the convenience of managing the laundry independently, a fundamental advantage for extended stays. For moments of relaxation, the television in the living room allows you to enjoy entertainment and information after a day spent discovering the city. The apartment strictly complies with the non-smoking policy, ensuring a healthy and clean environment for all guests.
Milan offers an urban environment full of opportunities and stimuli, with a widespread public transport network that facilitates travel to every area of the Lombard metropolis. The city stands out for its cultural liveliness, internationally renowned museums, exclusive shopping areas and a varied gastronomic offer that ranges from Lombard tradition to international cuisines. The many urban parks offer moments of breathing space from the city rhythm, while the proximity to main railway stations facilitates excursions to the Lombard lakes and Alpine resorts. The neighborhood invites you to discover its peculiarities, including neighborhood shops, historic cafés and that particular Milanese atmosphere that makes the Milanese experience unique.
Please note that once you reach the floor by elevator, you will need to climb a flight of stairs to access the apartment.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.