CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Garibaldi 49 si trova al primo piano di un moderno edificio dotato di ascensore, offrendo una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita di 55 metri quadrati. L'appartamento rappresenta una scelta ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano soggiornare nel centro di Milano con tutti i comfort necessari a disposizione. La posizione elevata garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la presenza dell'ascensore assicura un accesso comodo e pratico.
L'appartamento è composto da una camera da letto matrimoniale elegantemente arredata, che garantisce il massimo riposo e privacy agli ospiti. La zona giorno rappresenta il cuore pulsante della casa, caratterizzata da un ambiente accogliente dove rilassarsi e socializzare, arricchito da un divano letto singolo che consente di ospitare comodamente fino a tre persone. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni tra cui forno, microonde e lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la gestione quotidiana estremamente semplice e piacevole. Il bagno completo assicura funzionalità e comfort per tutti gli ospiti. Un elemento distintivo dell'appartamento è il balcone, spazio esterno perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta o per iniziare la giornata con una colazione vista città.
L'alloggio è dotato di aria condizionata che garantisce un clima ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre collegati per lavoro o svago. La lavatrice a disposizione consente di gestire autonomamente il bucato durante soggiorni più lunghi, ottimizzando l'organizzazione del tempo. La televisione nella zona giorno offre intrattenimento e momenti di svago dopo una giornata intensa. Il balcone non è solo uno spazio aggiuntivo, ma un vero e proprio angolo di tranquillità dove rilassarsi e staccare dalla routine quotidiana, rappresentando un valore aggiunto significativo per il benessere degli ospiti.
L'appartamento si trova in una zona strategica di Milano, ben servita dai trasporti pubblici e ricca di opportunità per scoprire l'autentica vita milanese. Il quartiere circostante offre numerose possibilità di shopping, ristorazione e svago, permettendo agli ospiti di immergersi completamente nell'atmosfera dinamica e cosmopolita della città. La posizione consente di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della metropoli lombarda, rendendo questo alloggio la base perfetta per esplorare tutte le meraviglie che Milano ha da offrire e vivere un'esperienza autentica nel capoluogo lombardo.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Garibaldi 49 is located on the first floor of a modern building equipped with an elevator, offering a functional and well-distributed housing solution of 55 square meters. The apartment is an ideal choice for couples or small families who want to stay in the center of Milan with all the necessary amenities available. The elevated position guarantees good natural light throughout the day, while the presence of the elevator ensures convenient and practical access.
The apartment consists of an elegantly furnished double bedroom, which guarantees maximum rest and privacy for guests. The living area represents the beating heart of the house, characterized by a welcoming environment where you can relax and socialize, enriched by a single sofa bed that can comfortably accommodate up to three people. The kitchen is fully equipped with modern appliances including an oven, microwave and dishwasher, making meal preparation and daily management extremely simple and enjoyable. The full bathroom ensures functionality and comfort for all guests. A distinctive element of the apartment is the balcony, an outdoor space perfect for enjoying moments of relaxation in the open air or to start the day with a breakfast overlooking the city.
The apartment is equipped with air conditioning that guarantees an ideal climate in every season, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The available washing machine allows you to independently manage your laundry during longer stays, optimizing the organization of time. The television in the living area offers entertainment and moments of leisure after a busy day. The balcony is not only an additional space, but a real corner of tranquility where you can relax and disconnect from the daily routine, representing a significant added value for the well-being of guests.
The apartment is located in a strategic area of Milan, well served by public transport and full of opportunities to discover authentic Milanese life. The surrounding neighborhood offers numerous shopping, dining and entertainment opportunities, allowing guests to fully immerse themselves in the dynamic and cosmopolitan atmosphere of the city. The location allows you to easily reach the main points of interest of the Lombard metropolis, making this accommodation the perfect base to explore all the wonders that Milan has to offer and live an authentic experience in the Lombard capital.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.