CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo spazioso appartamento di 126 metri quadrati si sviluppa al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, offrendo una soluzione abitativa ampia e confortevole con vista sulla città. Gli ambienti generosi e la disposizione funzionale rendono questa sistemazione ideale per famiglie o piccoli gruppi che desiderano vivere Milano con tutti i comfort di casa.
L'alloggio dispone di due camere da letto accuratamente arredate: la prima accoglie un letto matrimoniale, mentre la seconda camera offre due letti singoli, perfetta per ospiti aggiuntivi o configurazioni familiari. Il soggiorno luminoso rappresenta il cuore dell'appartamento, uno spazio accogliente dove rilassarsi davanti alla televisione dopo una giornata di scoperte milanesi. La cucina completamente attrezzata mette a disposizione tutto il necessario per preparare i pasti in autonomia, con forno, lavastoviglie e frigorifero con freezer che garantiscono praticità e funzionalità. I due bagni completano la dotazione degli ambienti interni, assicurando comodità e privacy per tutti gli ospiti. Il balcone aggiunge un piacevole spazio esterno dove godere di momenti di relax all'aria aperta con vista sulla città.
Il comfort del soggiorno è garantito da servizi moderni e funzionali che rendono ogni momento piacevole e senza pensieri. La connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre collegati per lavoro o svago, mentre l'aria condizionata assicura il clima ideale in ogni stagione. Il riscaldamento efficiente mantiene un ambiente sempre accogliente durante i mesi più freddi. La lavastoviglie in cucina semplifica la gestione quotidiana, mentre la televisione nel soggiorno offre intrattenimento per i momenti di relax. Tutti questi elementi si combinano per creare un ambiente dove sentirsi a proprio agio fin dal primo momento.
La posizione milanese dell'appartamento, a pochi minuti a piedi dal Duomo di Milano, consente di immergersi nell'atmosfera autentica della città, con la possibilità di esplorare quartieri ricchi di storia, cultura e vita quotidiana. Gli ottimi collegamenti con i trasporti pubblici facilitano gli spostamenti verso le principali attrazioni turistiche e i centri nevralgici della metropoli lombarda. La zona circostante offre i servizi necessari per un soggiorno confortevole, dai negozi ai ristoranti, permettendo di vivere Milano come un vero residente e scoprire gli angoli più autentici di questa città dinamica e sempre in movimento.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This spacious apartment of 126 square meters is located on the third floor of a building equipped with an elevator, offering a large and comfortable living solution with a view of the city. The generous rooms and the functional layout make this accommodation ideal for families or small groups who want to experience Milan with all the comforts of home.
The apartment has two carefully furnished bedrooms: the first has a double bed, while the second bedroom offers two single beds, perfect for additional guests or family configurations. The bright living room is the heart of the apartment, a welcoming space where you can relax in front of the television after a day of discovering Milan. The fully equipped kitchen provides everything you need to prepare meals independently, with an oven, dishwasher and fridge with freezer that guarantee convenience and functionality. The two bathrooms complete the interior equipment, ensuring comfort and privacy for all guests. The balcony adds a pleasant outdoor space where you can enjoy moments of relaxation in the open air with a view of the city.
The comfort of your stay is guaranteed by modern and functional services that make every moment pleasant and carefree. The fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure, while the air conditioning ensures the ideal climate in every season. Efficient heating keeps an environment always welcoming during the colder months. The dishwasher in the kitchen simplifies daily management, while the television in the living room offers entertainment for moments of relaxation. All these elements combine to create an environment where you feel at ease right from the start.
The Milanese location of the apartment, just a few minutes' walk from the Milan Cathedral, allows you to immerse yourself in the authentic atmosphere of the city, with the opportunity to explore neighborhoods rich in history, culture and daily life. Excellent public transport connections make it easy to travel to the main tourist attractions and nerve centers of the Lombard metropolis. The surrounding area offers the necessary services for a comfortable stay, from shops to restaurants, allowing you to experience Milan like a real resident and discover the most authentic corners of this dynamic and always moving city.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.