CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento di 45 metri quadrati si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, offrendo una soluzione abitativa funzionale e luminosa nel cuore pulsante di Milano. Gli spazi sono stati progettati per massimizzare il comfort e la praticità, rendendolo il rifugio perfetto per coppie o viaggiatori singoli che cercano un soggiorno indipendente senza rinunciare allo stile. La posizione elevata garantisce una piacevole luminosità naturale, creando un'atmosfera accogliente in ogni ambiente.
L'alloggio si sviluppa attraverso ambienti studiati nei minimi dettagli per garantire una vivibilità ottimale. La camera da letto ospita un comodo letto matrimoniale, mentre il soggiorno rappresenta il cuore dell'abitazione, dotato di Smart TV per i momenti di relax. La cucina a vista è moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, tra cui piano cottura, forno, microonde e lavastoviglie, permettendo di gestire ogni pasto in totale autonomia. Un bagno con doccia completa la dotazione interna della casa.
Il comfort è garantito in ogni stagione grazie al sistema di aria condizionata e alla connessione Wi-Fi veloce, ideale anche per chi necessita di lavorare da casa. La presenza della lavatrice assicura la massima indipendenza durante i soggiorni prolungati, eliminando ogni preoccupazione logistica per la gestione del bucato. L'ambiente è rigorosamente non fumatori e curato per offrire un'atmosfera salubre e piacevole in ogni momento della giornata.
Situato in Corso di Porta Ticinese 83, l'appartamento gode di una posizione straordinaria tra storia e movida. A pochissimi passi si trovano la fermata della metropolitana Vetra M4 Blu, le iconiche Colonne di San Lorenzo e la Darsena, il cuore dei Navigli milanesi. La zona è perfettamente collegata con il centro storico e offre un'incredibile varietà di numerosi locali, boutique indipendenti e ristoranti tipici. È la base ideale per vivere l'anima più autentica e vibrante di Milano, a metà strada tra il Duomo e la vivacità dei canali.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This 45 square meter apartment is located on the fourth floor of a building equipped with an elevator, offering a functional and bright housing solution in the beating heart of Milan. The spaces have been designed to maximize comfort and convenience, making it the perfect retreat for couples or solo travelers looking for an independent stay without sacrificing style. The elevated position guarantees a pleasant natural light, creating a welcoming atmosphere in any environment.
The accommodation is developed through environments designed down to the smallest detail to ensure optimal livability. The bedroom has a comfortable double bed, while the living room represents the heart of the house, equipped with a Smart TV for moments of relaxation. The open kitchen is modern and fully equipped with quality appliances, including a stove, oven, microwave and dishwasher, allowing you to manage each meal in total autonomy. A bathroom with shower completes the internal equipment of the house.
Comfort is guaranteed in every season thanks to the air conditioning system and the fast Wi-Fi connection, ideal even for those who need to work from home. The presence of the washing machine ensures maximum independence during extended stays, eliminating any logistical concern for managing laundry. The environment is strictly non-smoking and cared for to offer a healthy and pleasant atmosphere at any time of the day.
Located in Corso di Porta Ticinese 83, the apartment enjoys an extraordinary position between history and nightlife. A few steps away are the Vetra M4 Blu metro stop, the iconic Colonne di San Lorenzo and the Darsena, the heart of the Milanese Navigli. The area is perfectly connected to the historic center and offers an incredible variety of numerous clubs, independent boutiques and typical restaurants. It is the ideal base for experiencing the most authentic and vibrant soul of Milan, halfway between the Duomo and the liveliness of the canals.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.