CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento di 55 metri quadrati si trova al quarto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, offrendo una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata nel cuore di Milano. Gli spazi sono stati progettati per garantire il massimo comfort in ogni ambiente, risultando ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere la città con tutti i comfort di casa.
L'alloggio si compone di una camera da letto matrimoniale che assicura privacy e riposo, mentre la zona giorno accoglie gli ospiti con un ambiente luminoso e accogliente, arredato con un comodo divano letto matrimoniale che consente di ospitare fino a quattro persone mantenendo la funzionalità degli spazi comuni. La cucina è completamente attrezzata con microonde, lavastoviglie e frigorifero con freezer, permettendo di preparare ogni tipo di pasto con praticità. Il bagno completa la dotazione dell'appartamento garantendo tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole. Un piacevole balcone arricchisce l'alloggio, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi e godere di momenti di tranquillità all'aria aperta.
L'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire il clima ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi veloce assicura sempre il collegamento con il mondo digitale per lavoro o svago. La lavatrice permette di gestire il bucato in completa autonomia, rendendo più agevoli i soggiorni di media durata. La televisione nell'area comune offre momenti di relax e intrattenimento dopo le giornate trascorse a esplorare la città. Tutti questi servizi sono pensati per rendere l'esperienza di soggiorno pratica e piacevole, permettendo di concentrarsi sulla scoperta delle bellezze milanesi senza preoccupazioni logistiche.
Situato in una zona strategica di Milano, l'appartamento gode di una posizione che permette di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della metropolis lombarda. La rete di trasporti pubblici nelle vicinanze garantisce collegamenti rapidi ed efficienti verso il centro storico, le zone commerciali e i distretti business della città. Il quartiere circostante offre tutti i servizi di prima necessità, dai negozi di vicinato ai supermercati, dalle farmacie ai locali per la ristorazione, creando un ambiente vivibile e dinamico. La posizione consente di immergersi nell'autentica vita milanese, scoprendo angoli caratteristici e vivendo la città come un vero local, con la comodità di rientrare in un ambiente confortevole e silenzioso per rigenerarsi.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This 55 square meter apartment is located on the fourth floor of an elegant building equipped with an elevator, offering a functional and well-organized housing solution in the heart of Milan. The spaces have been designed to ensure maximum comfort in any environment, making them ideal for couples or small families who want to experience the city with all the comforts of home.
The apartment consists of a double bedroom that ensures privacy and rest, while the living area welcomes guests with a bright and welcoming environment, furnished with a comfortable double sofa bed that can accommodate up to four people while maintaining the functionality of the common areas. The kitchen is fully equipped with a microwave, dishwasher and fridge with freezer, allowing you to prepare any type of meal with convenience. The bathroom completes the equipment of the apartment, ensuring all the necessary services for a comfortable stay. A pleasant balcony enriches the apartment, offering a private outdoor space where you can relax and enjoy moments of tranquility in the open air.
The apartment is equipped with air conditioning to ensure the ideal climate in every season, while the fast Wi-Fi connection always ensures the connection to the digital world for work or leisure. The washing machine allows you to manage the laundry in complete autonomy, making medium-term stays easier. The television in the common area offers moments of relaxation and entertainment after days spent exploring the city. All these services are designed to make the stay experience practical and pleasant, allowing you to focus on discovering the beauty of Milan without logistical concerns.
Located in a strategic area of Milan, the apartment enjoys a position that allows you to easily reach the main points of interest of the Lombard metropolis. The nearby public transport network ensures quick and efficient connections to the city's historic center, shopping areas and business districts. The surrounding neighborhood offers all the essential services, from neighborhood stores to supermarkets, from pharmacies to restaurants, creating a livable and dynamic environment. The location allows you to immerse yourself in authentic Milanese life, discovering characteristic corners and experiencing the city like a real local, with the convenience of returning to a comfortable and quiet environment to regenerate.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.