CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo spazioso appartamento di 90 mq si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, rappresentando una soluzione abitativa di alto livello per chi desidera soggiornare nel cuore della Milano più moderna. Grazie alla posizione sopraelevata, gli ambienti risultano estremamente luminosi e ariosi, garantendo al contempo una piacevole tranquillità nonostante la centralità della zona. La metratura generosa è stata sapientemente organizzata per ospitare fino a 5 persone, rendendo l'alloggio ideale per famiglie numerose o gruppi di amici.
La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, arredate con uno stile funzionale per garantire il massimo riposo. Il soggiorno rappresenta il cuore dell'abitazione: uno spazio accogliente e vasto che ospita un comodo divano letto (per il quinto ospite) e una televisione per i momenti di relax collettivo. La cucina è un ambiente separato e completamente attrezzato con elettrodomestici di ultima generazione, tra cui piano cottura, forno, microonde e lavastoviglie, offrendo tutto il necessario per preparare i pasti in totale autonomia. Un bagno completo e ben rifinito completa la disposizione degli spazi.
Per assicurare un soggiorno all'insegna della massima comodità, l’alloggio offre connessione Wi-Fi veloce, riscaldamento e aria condizionata in tutti gli ambienti per il perfetto controllo climatico in ogni stagione. È inoltre disponibile una lavatrice, fondamentale per chi programma soggiorni di media durata. La presenza dell'ascensore garantisce un accesso agevole e senza sforzi, un dettaglio prezioso per chi viaggia con molti bagagli o dopo una giornata trascorsa a esplorare la città.
L'immobile vanta una posizione straordinaria a pochi passi dalla stazione di Garibaldi FS (M2 Verde / M5 Lilla) e dall'iconica Piazza Gae Aulenti. Ci troviamo nel cuore del quartiere Garibaldi, a ridosso di Corso Como. La zona è rinomata per la presenza di numerosi locali, ristoranti stellati, bistrot trendy e bar di tendenza. A brevissima distanza si trova il parco Biblioteca degli Alberi (BAM), ideale per una passeggiata nel verde tra i grattacieli più moderni d'Italia.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This spacious 90 sqm apartment is located on the fourth floor of a building equipped with an elevator, representing a high-level housing solution for those who want to stay in the heart of the most modern Milan. Thanks to the elevated position, the rooms are extremely bright and airy, while ensuring pleasant tranquility despite the centrality of the area. The generous size has been cleverly organized to accommodate up to 5 people, making the accommodation ideal for large families or groups of friends.
The sleeping area consists of two large double bedrooms, furnished with a functional style to ensure maximum rest. The living room represents the heart of the house: a welcoming and vast space that houses a comfortable sofa bed (for the fifth guest) and a television for moments of collective relaxation. The kitchen is a separate room fully equipped with the latest generation appliances, including a stove, oven, microwave and dishwasher, offering everything you need to prepare meals in total autonomy. A complete and well-finished bathroom completes the layout of the spaces.
To ensure a comfortable stay, the apartment offers fast Wi-Fi, heating and air conditioning in all rooms for perfect climate control in every season. A washing machine is also available, essential for those planning medium-term stays. The presence of the elevator guarantees easy and effortless access, a precious detail for those traveling with a lot of luggage or after a day spent exploring the city.
The property boasts an extraordinary location a few steps from Garibaldi FS station (M2 Green/M5 Lilla) and the iconic Piazza Gae Aulenti. We are located in the heart of the Garibaldi district, close to Corso Como. The area is renowned for the presence of numerous clubs, starred restaurants, trendy bistrots and trendy bars. A short distance away is the Biblioteca degli Alberi (BAM) park, ideal for a walk in the green among the most modern skyscrapers in Italy.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.