CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Manin 35 è un appartamento di 73 metri quadrati situato al piano terra, perfetto per ospitare fino a 3 persone in un ambiente spazioso e funzionale. La sistemazione si trova in un contesto residenziale che garantisce tranquillità e comodità, ideale per chi desidera vivere Milano con il giusto equilibrio tra relax e dinamismo urbano.
L'appartamento dispone di due camere da letto che offrono privacy e comfort ottimali. La camera matrimoniale è pensata per garantire un riposo rigenerante, mentre la seconda camera è arricchita da un divano letto singolo che permette flessibilità negli spazi e nelle configurazioni. Il soggiorno rappresenta il cuore dell'abitazione, uno spazio accogliente dove rilassarsi e socializzare, dotato di televisione per i momenti di svago. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni tra cui microonde, lavastoviglie e frigorifero con freezer, permettendo di preparare i pasti con praticità e di mantenere sempre ordine e pulizia. Il bagno completa la dotazione degli ambienti, progettato per rispondere a tutte le esigenze quotidiane con funzionalità e stile.
Il comfort abitativo è garantito da una serie di servizi pensati per il benessere degli ospiti. L'aria condizionata assicura il clima ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre connessi per lavoro o svago. La lavatrice rende autonoma la gestione del bucato, un vantaggio fondamentale per soggiorni di media durata. Tutti questi elementi sono studiati per offrire un'esperienza residenziale completa, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente confortevole e pratico. L'appartamento rispetta rigorosamente la politica non fumatori, garantendo un ambiente salubre e piacevole per tutti gli ospiti.
La posizione a Milano offre l'opportunità di scoprire una città ricca di storia, cultura e innovazione. Il quartiere circostante presenta una buona dotazione di servizi urbani e collegamenti che facilitano gli spostamenti verso le principali attrazioni milanesi. La zona invita alla scoperta delle sue peculiarità e dei suoi angoli caratteristici, offrendo l'occasione di vivere un'esperienza autentica del capoluogo lombardo, tra tradizione e modernità.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Manin 35 is a 73 square meter apartment located on the ground floor, perfect for accommodating up to 3 people in a spacious and functional environment. The accommodation is located in a residential area that guarantees tranquility and comfort, ideal for those who want to experience Milan with the right balance between relaxation and urban dynamism.
The apartment has two bedrooms that provide optimal privacy and comfort. The double bedroom is designed to guarantee a rejuvenating rest, while the second bedroom is enriched by a single sofa bed that allows flexibility in spaces and configurations. The living room represents the heart of the house, a welcoming space where you can relax and socialize, equipped with a television for moments of leisure. The kitchen is fully equipped with modern appliances including microwave, dishwasher and refrigerator with freezer, allowing you to prepare meals with convenience and to always maintain order and cleanliness. The bathroom completes the equipment of the rooms, designed to meet all daily needs with functionality and style.
Living comfort is guaranteed by a series of services designed for the well-being of guests. The air conditioning ensures the ideal climate in every season, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine makes laundry management autonomous, a fundamental advantage for medium-term stays. All these elements are designed to offer a complete residential experience, where every detail contributes to creating a comfortable and practical environment. The apartment strictly complies with the non-smoking policy, ensuring a healthy and pleasant environment for all guests.
The location in Milan offers the opportunity to discover a city rich in history, culture and innovation. The surrounding neighborhood has a good supply of urban services and connections that facilitate travel to the main attractions in Milan. The area invites you to discover its peculiarities and its characteristic corners, offering the opportunity to live an authentic experience of the Lombard capital, between tradition and modernity.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.