CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento di 50 mq si trova al primo piano di un elegante palazzo milanese dotato di ascensore, rappresentando una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata nel cuore di uno dei quartieri più affascinanti della città. Gli spazi sono stati progettati con attenzione per massimizzare il comfort e la praticità, creando un ambiente accogliente perfetto per soggiorni di breve e medio termine. La disposizione degli ambienti garantisce privacy e relax, rendendo l'alloggio ideale per chi cerca una base strategica e di carattere a Milano.
L'alloggio si distingue per elementi architettonici di pregio: la camera da letto matrimoniale, pensata per offrire il massimo riposo, è infatti impreziosita da caratteristiche travi a vista sul soffitto che donano calore e personalità all'ambiente. La zona giorno si presenta come uno spazio versatile e multifunzionale, dove trova posto un divano letto matrimoniale che permette di accogliere comodamente fino a quattro ospiti totali. L'angolo cottura è moderna e completamente attrezzato per ogni esigenza: dispone di piano a induzione, forno, microonde e lavastoviglie, offrendo tutte le dotazioni necessarie per preparare pasti in totale autonomia. Un bagno funzionale completa la distribuzione degli spazi, garantendo praticità quotidiana.
Per assicurare un'esperienza di soggiorno completa e senza pensieri, l’alloggio offre connessione Wi-Fi veloce, riscaldamento e aria condizionata per mantenere il clima ideale in ogni stagione. È inoltre disponibile una lavatrice per la gestione autonoma del bucato, servizio fondamentale per le permanenze più lunghe. Per i momenti di relax, l'area living è dotata di televisione. L'accesso tramite ascensore assicura un arrivo comodo al piano, facilitando il trasporto dei bagagli.
L'alloggio vanta una posizione straordinaria nel cuore di Porta Venezia, a pochissimi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Porta Venezia M1 Rossa e dal passante ferroviario. La zona è celebre per i suoi eleganti palazzi Liberty e per la vicinanza a Corso Buenos Aires, una delle vie dello shopping più lunghe d'Europa. Il quartiere è vivace e cosmopolita, ricco di numerosi locali, ristoranti storici e bar di tendenza. Per chi cerca un po' di natura in città, i Giardini Indro Montanelli si trovano a breve distanza, ideali per una passeggiata nel verde o una corsa mattutina.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This 50 sqm apartment is located on the first floor of an elegant Milanese building equipped with an elevator, representing a functional and well-organized housing solution in the heart of one of the most fascinating neighborhoods in the city. The spaces have been carefully designed to maximize comfort and convenience, creating a welcoming environment perfect for short and medium term stays. The layout of the rooms guarantees privacy and relaxation, making the accommodation ideal for those looking for a strategic base and character in Milan.
The apartment is distinguished by valuable architectural elements: the double bedroom, designed to offer maximum rest, is in fact embellished with characteristic exposed beams on the ceiling that give warmth and personality to the environment. The living area looks like a versatile and multifunctional space, where there is a double sofa bed that can comfortably accommodate up to four total guests. The kitchenette is modern and fully equipped for every need: it has an induction hob, oven, microwave and dishwasher, offering all the necessary equipment to prepare meals in total autonomy. A functional bathroom completes the distribution of space, ensuring daily convenience.
To ensure a complete and carefree stay experience, the apartment offers fast Wi-Fi, heating and air conditioning to maintain the ideal climate in every season. A washing machine is also available for autonomous laundry management, an essential service for longer stays. For moments of relaxation, the living area is equipped with a television. Elevator access ensures a comfortable arrival at the floor, making it easy to carry luggage.
The apartment has an extraordinary location in the heart of Porta Venezia, just a few minutes' walk from the Porta Venezia M1 Rossa metro stop and the railway crossing. The area is famous for its elegant Art Nouveau buildings and for its proximity to Corso Buenos Aires, one of the longest shopping streets in Europe. The neighborhood is lively and cosmopolitan, full of numerous clubs, historic restaurants and trendy bars. For those looking for a bit of nature in the city, the Indro Montanelli Gardens are a short distance away, ideal for a walk in the countryside or a morning run.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.