CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento di 60 metri quadrati si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, offrendo un ambiente confortevole e funzionale per soggiorni urbani. Gli spazi sono stati progettati per massimizzare la vivibilità e garantire un'esperienza di soggiorno piacevole e rilassante nel cuore di Milano.
La struttura si compone di una camera da letto matrimoniale arredata con gusto e pensata per garantire il massimo comfort durante il riposo. La zona giorno presenta un ambiente accogliente, dove il divano letto matrimoniale amplia la capacità ricettiva fino a tre persone, rendendolo perfetto per coppie o piccoli gruppi. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni tra cui piano cottura a induzione, forno, microonde e lavastoviglie, permettendo di preparare e gustare i pasti in totale autonomia. Il bagno completa gli ambienti con tutti i comfort necessari per un soggiorno pratico e confortevole.
L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento per mantenere sempre la temperatura ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi garantisce la massima connettività per lavoro e svago. La lavatrice permette di gestire con facilità il bucato durante soggiorni più lunghi, mentre la televisione offre momenti di relax dopo le giornate trascorse alla scoperta della città. Tutti questi servizi sono pensati per rendere il soggiorno autonomo e confortevole, eliminando ogni preoccupazione pratica. Il self check-in garantisce un accesso autonomo e sicuro.
L'alloggio si trova in una zona ben servita di Milano, con facile accesso ai trasporti pubblici che collegano rapidamente il centro città e le principali attrazioni. L'appartamento dista cinque minuti a piedi dalla fermata De Amicis della linea metropolitana M4 Blu. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente i quartieri più vivaci della metropoli, dai distretti dello shopping alle zone della movida milanese. I dintorni offrono una buona varietà di servizi quotidiani, ristoranti e locali, rendendo ogni spostamento semplice e piacevole per scoprire il meglio che Milano ha da offrire.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This 60-square-meter apartment is located on the second floor of a building equipped with an elevator, offering a comfortable and functional environment for urban stays. The spaces have been designed to maximize livability and ensure a pleasant and relaxing stay experience in the heart of Milan.
The structure consists of a double bedroom furnished with taste and designed to ensure maximum comfort during rest. The living area has a welcoming environment, where the double sofa bed expands the accommodation capacity up to three people, making it perfect for couples or small groups. The kitchen is fully equipped with modern appliances including induction cooktop, oven, microwave and dishwasher, allowing you to prepare and enjoy meals in total autonomy. The bathroom completes the rooms with all the necessary amenities for a practical and comfortable stay.
The apartment is equipped with air conditioning and heating to always maintain the ideal temperature in every season, while the Wi-Fi connection guarantees maximum connectivity for work and leisure. The washing machine allows you to easily manage your laundry during longer stays, while the television offers moments of relaxation after days spent discovering the city. All these services are designed to make your stay independent and comfortable, eliminating any practical concern. Self-check-in guarantees independent and secure access.
The apartment is located in a well-served area of Milan, with easy access to public transport that quickly connects the city center and the main attractions. The apartment is a five-minute walk from the De Amicis stop of the M4 Blue metro line. The strategic position allows you to easily reach the liveliest neighborhoods of the metropolis, from shopping districts to the Milanese nightlife areas. The surroundings offer a good variety of daily services, restaurants and clubs, making every move simple and pleasant to discover the best that Milan has to offer.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.