CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento open space di 35 metri quadrati si sviluppa al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, offrendo una soluzione abitativa moderna e funzionale nel cuore di Milano. La disposizione intelligente degli spazi e la luminosità naturale creano un ambiente accogliente e confortevole, perfetto per coppie in cerca di un soggiorno pratico e ben organizzato nella vivace metropoli lombarda.
L'ambiente unico integra armoniosamente la zona notte con letto matrimoniale, il soggiorno e la cucina attrezzata in un layout studiato per massimizzare comfort e vivibilità. La zona cucina è completamente equipaggiata con forno, lavastoviglie e frigorifero con freezer, garantendo la massima autonomia nella preparazione dei pasti. Il bagno completo assicura tutti i comfort necessari per un soggiorno rilassante. L'open space è stato progettato per sfruttare al meglio ogni centimetro, creando un ambiente fluido dove ogni zona mantiene la propria identità pur integrandosi perfettamente con le altre.
L'appartamento è dotato di tutti i servizi essenziali per garantire un soggiorno confortevole e senza pensieri. Il sistema di aria condizionata assicura il clima ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre connessi per lavoro o svago. La lavatrice consente una gestione autonoma del bucato, particolarmente apprezzata durante soggiorni più lunghi. Il televisore offre momenti di relax dopo intense giornate di esplorazione della città, completando la dotazione tecnologica dell'alloggio. L'ambiente non fumatori garantisce aria sempre pulita e fresca.
L'appartamento è collegato dalle linee di tram 9 e 27 e dagli autobus 60 e 62, che permettono di raggiungere comodamente il centro di Milano, le stazioni ferroviarie e le principali aree della città.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This 35 square meter open-space apartment is located on the third floor of a building equipped with an elevator, offering a modern and functional housing solution in the heart of Milan. The intelligent layout of the spaces and the natural brightness create a welcoming and comfortable environment, perfect for couples looking for a practical and well-organized stay in the bustling Lombard metropolis.
The unique environment harmoniously integrates the sleeping area with double bed, the living room and the kitchen equipped in a layout designed to maximize comfort and livability. The kitchen area is fully equipped with oven, dishwasher and fridge with freezer, ensuring maximum autonomy in preparing meals. The full bathroom ensures all the necessary amenities for a relaxing stay. The open space has been designed to make the most of every inch, creating a fluid environment where each area maintains its identity while integrating perfectly with the others.
The apartment is equipped with all the essential services to ensure a comfortable and carefree stay. The air conditioning system ensures the ideal climate in every season, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine allows independent laundry management, which is particularly appreciated during longer stays. The television offers moments of relaxation after intense days of exploring the city, completing the technological equipment of the accommodation. The non-smoking environment guarantees always clean and fresh air.
The apartment is connected by tram lines 9 and 27 and buses 60 and 62, which allow you to easily reach the center of Milan, the railway stations and the main areas of the city.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.