CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Poma 61 N1 è un appartamento di 45 metri quadrati situato al primo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. Questo alloggio moderno e funzionale offre tutto il necessario per un soggiorno confortevole nel cuore di Milano, rappresentando la soluzione ideale per coppie in cerca di praticità e stile durante la loro permanenza in città.
L'appartamento si compone di una camera da letto matrimoniale arredata con gusto e pensata per garantire il massimo riposo, mentre la zona giorno integra con intelligenza soggiorno e cucina in un ambiente luminoso e accogliente. La cucina attrezzata dispone di tutti gli elettrodomestici indispensabili: forno, lavastoviglie e frigorifero con freezer, permettendo di preparare e gustare i pasti in completa autonomy. Il bagno completo completa la dotazione degli spazi interni, offrendo funzionalità e comfort per la routine quotidiana.
L'alloggio è dotato di aria condizionata per mantenere la temperatura ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi veloce assicura la massima connettività per lavoro e svago. La lavatrice permette di gestire il bucato in autonomia, rendendo il soggiorno ancora più pratico, specialmente per permanenze di media durata. La televisione nell'area living offre momenti di relax dopo le giornate trascorse alla scoperta della città. Un vero punto di forza dell'appartamento è il terrazzo privato, uno spazio esterno perfetto per iniziare la giornata con una colazione all'aperto o per rilassarsi la sera, godendo di un'oasi di tranquillità nel contesto urbano milanese.
La posizione è ben servita dai mezzi pubblici: tram 9 e 27 e autobus 60 e 62 permettono di raggiungere comodamente il centro di Milano, le stazioni ferroviarie e le principali aree della città.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Poma 61 N1 is a 45 square meter apartment located on the first floor of an elegant building equipped with an elevator. This modern and functional accommodation offers everything needed for a comfortable stay in the heart of Milan, representing the ideal solution for couples looking for convenience and style during their stay in the city.
The apartment consists of a tastefully furnished double bedroom designed to ensure maximum rest, while the living area cleverly integrates the living room and kitchen in a bright and welcoming environment. The equipped kitchen has all the essential appliances: oven, dishwasher and refrigerator with freezer, allowing you to prepare and enjoy meals in complete autonomy. The full bathroom completes the equipment of the interior spaces, offering functionality and comfort for the daily routine.
The apartment is equipped with air conditioning to maintain the ideal temperature in every season, while the fast Wi-Fi connection ensures maximum connectivity for work and leisure. The washing machine allows you to manage your laundry independently, making your stay even more practical, especially for medium-term stays. The television in the living area offers moments of relaxation after days spent discovering the city. A real strength of the apartment is the private terrace, an outdoor space perfect for starting the day with an outdoor breakfast or for relaxing in the evening, enjoying an oasis of tranquility in the urban Milanese context.
The location is well served by public transport: trams 9 and 27 and buses 60 and 62 allow you to easily reach the center of Milan, the railway stations and the main areas of the city.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.