CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo elegante open space di 35 metri quadrati si trova al 4° piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un comodo accesso e una posizione luminosa e ariosa. La soluzione abitativa è stata progettata per offrire massima funzionalità in uno spazio ottimizzato, ideale per coppie in cerca di un soggiorno confortevole nel cuore di Milano.
L'ambiente unico combina armoniosamente la zona notte con l'area living e cucina, creando uno spazio fluido e accogliente. La camera matrimoniale offre un letto comodo per due persone, mentre l'area soggiorno è perfettamente integrata con la cucina attrezzata. Quest'ultima dispone di tutti gli elettrodomestici essenziali per la preparazione dei pasti, inclusi frigorifero con freezer, microonde e bollitore elettrico, permettendo agli ospiti di gestire in autonomia la propria routine quotidiana. Il bagno completo completa la dotazione dell'appartamento, garantendo privacy e comodità.
L'alloggio è dotato di servizi moderni che assicurano un soggiorno piacevole e confortevole in ogni stagione. Il sistema di aria condizionata mantiene la temperatura ideale durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento efficiente garantisce il massimo comfort nei periodi invernali. La connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre connessi per lavoro o svago, mentre la televisione offre momenti di relax dopo una giornata trascorsa a esplorare la città. L'appartamento è rigorosamente non fumatori, assicurando un ambiente salubre e pulito per tutti gli ospiti.
San Pietro all'Orto si trova in una zona centrale e strategica di Milano, caratterizzata da una vivace atmosfera urbana e da ottimi collegamenti con il resto della città. Il quartiere offre numerose opportunità per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento, con ristoranti tipici, caffetterie storiche e boutique eleganti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione privilegiata permette di muoversi agevolmente verso le principali attrazioni turistiche milanesi e i distretti commerciali, rendendo questo appartamento la base ideale per scoprire tutti i tesori che Milano ha da offrire.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This elegant 35 square meter open space is located on the 4th floor of a building equipped with an elevator, ensuring convenient access and a bright and airy location. The housing solution has been designed to offer maximum functionality in an optimized space, ideal for couples looking for a comfortable stay in the heart of Milan.
The unique environment harmoniously combines the sleeping area with the living area and kitchen, creating a fluid and welcoming space. The double bedroom offers a comfortable bed for two people, while the living area is perfectly integrated with the equipped kitchen. The latter has all the essential appliances for preparing meals, including a refrigerator with freezer, microwave and electric kettle, allowing guests to independently manage their daily routine. The full bathroom completes the equipment of the apartment, ensuring privacy and comfort.
The accommodation is equipped with modern facilities that ensure a pleasant and comfortable stay in every season. The air conditioning system maintains the ideal temperature during the warmer months, while efficient heating ensures maximum comfort in winter. The fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure, while the television offers moments of relaxation after a day spent exploring the city. The apartment is strictly non-smoking, ensuring a healthy and clean environment for all guests.
San Pietro all'Orto is located in a central and strategic area of Milan, characterized by a lively urban atmosphere and excellent connections with the rest of the city. The neighborhood offers plenty of shopping, dining and entertainment opportunities, with typical restaurants, historic cafés, and elegant boutiques within easy walking distance. The privileged location allows you to easily move to the main Milanese tourist attractions and commercial districts, making this apartment the ideal base for discovering all the treasures that Milan has to offer.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.