CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento di 60 metri quadrati si trova al quarto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo un ambiente luminoso e una piacevole esposizione. L'alloggio si distingue per uno stile contemporaneo e una disposizione interna sviluppata su due piani, che conferisce dinamismo e un'ottima divisione degli spazi. La struttura è ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale nel cuore pulsante di Milano, capace di coniugare estetica e praticità in un contesto signorile.
La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale arredata con cura per favorire il massimo riposo. Il soggiorno, ampio e accogliente, include un divano letto matrimoniale che estende la capacità ricettiva e una Smart TV per l'intrattenimento. La cucina è completamente attrezzata per ogni esigenza e dispone di lavastoviglie, forno e microonde. La proprietà vanta inoltre la presenza di due bagni, una soluzione che assicura il massimo del comfort e della privacy per tutti gli occupanti, facilitando la gestione quotidiana della casa.
L'alloggio offre una connessione Wi-Fi veloce e un sistema di riscaldamento per garantire il benessere in ogni stagione. L'aria condizionata è presente, ma disponibile esclusivamente nella zona giorno. Per la gestione del bucato è disponibile una lavatrice ad uso esclusivo, rendendo l'alloggio adatto anche a soggiorni prolungati. L'accesso all'appartamento è facilitato dall'ascensore, rendendo l'ingresso comodo e senza sforzi, mentre la politica rigorosamente non fumatori assicura un'atmosfera sempre fresca e salubre.
L'appartamento è situato nella prestigiosa zona Garibaldi, a soli 650 metri dalla fermata Garibaldi FS M2 Verde, garantendo collegamenti rapidi con tutta la città e la rete ferroviaria. A breve distanza si trova il suggestivo Cimitero Monumentale, uno dei punti di interesse più affascinanti di Milano. Il quartiere è vivace e ricco di servizi, con numerosi locali, ristoranti e boutique di design. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente l'avveniristica Piazza Gae Aulenti e il quartiere Isola, immergendosi totalmente nella modernità milanese.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This 60-square-meter apartment is located on the fourth floor of an elegant building equipped with an elevator, ensuring a bright environment and pleasant exposure. The accommodation stands out for its contemporary style and an interior layout developed on two floors, which gives dynamism and an excellent division of spaces. The structure is ideal for those looking for a modern and functional housing solution in the beating heart of Milan, capable of combining aesthetics and practicality in an elegant setting.
The sleeping area houses a double bedroom furnished with care to promote maximum rest. The large and welcoming living room includes a double sofa bed that extends the accommodation capacity and a Smart TV for entertainment. The kitchen is fully equipped for every need and has a dishwasher, oven and microwave. The property also boasts the presence of two bathrooms, a solution that ensures maximum comfort and privacy for all occupants, facilitating the daily management of the house.
The apartment offers fast Wi-Fi and a heating system to ensure well-being in every season. Air conditioning is present, but only available in the living area. For laundry management, a washing machine is available for exclusive use, making the accommodation suitable even for extended stays. Access to the apartment is facilitated by the elevator, making the entrance comfortable and effortless, while the strict non-smoking policy ensures an atmosphere that is always fresh and healthy.
The apartment is located in the prestigious Garibaldi area, just 650 meters from the Garibaldi FS M2 Verde stop, ensuring quick connections to the entire city and the railway network. A short distance away is the suggestive Monumental Cemetery, one of the most fascinating points of interest in Milan. The neighborhood is lively and full of services, with numerous clubs, restaurants and designer boutiques. The strategic position allows you to easily reach the futuristic Piazza Gae Aulenti and the Isola district, totally immersing yourself in Milanese modernity.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.