CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo raffinato appartamento, recentemente ristrutturato con grande cura, unisce modernità ed eleganza in ogni ambiente. Gli arredi in materiali pregiati e le finiture di pregio esaltano il carattere esclusivo della casa, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire un soggiorno di assoluto comfort.
La zona notte accoglie in una luminosa camera da letto arredata con gusto, mentre il soggiorno, ampio e accogliente, è arricchito da un divano letto che consente di ospitare fino a quattro persone. La cucina moderna, attrezzata con tutto il necessario, permette di vivere al meglio anche i momenti conviviali, e il bagno elegante si distingue per le sue rifiniture raffinate e per la spaziosa doccia extra large, pensata per il massimo relax.
Gli ospiti avranno a disposizione ogni comfort: la TV è smart e consente di accedere facilmente ai propri contenuti preferiti, l’ingresso avviene tramite smart door per un accesso sicuro e pratico, l’aria condizionata canalizzata garantisce la perfetta climatizzazione in ogni ambiente, e biancheria da letto e da bagno di qualità è già inclusa all’arrivo.
La posizione in Piazza XXV Aprile è il vero punto di forza: a pochi passi dalla Stazione Garibaldi e dalle metro MM2 Moscova e Garibaldi, l'appartamento offre collegamenti rapidi con tutta la città e la comodità di parcheggi nelle vicinanze. A soli 100 metri inizia l'area pedonale di Corso Como, celebre per i suoi locali e ristoranti esclusivi, mentre con una breve passeggiata si raggiunge Piazza Gae Aulenti, cuore cosmopolita di Milano tra grattacieli e il Bosco Verticale. Questa location strategica è perfetta per team di lavoro e viaggiatori che desiderano essere a walking distance dal meglio dell'intrattenimento e del business milanese, unendo logistica impeccabile e uno stile di vita dinamico.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This refined apartment, recently renovated with great care, combines modernity and elegance in every environment. The furnishings in fine materials and fine finishes enhance the exclusive character of the house, where every detail has been designed to offer a stay of absolute comfort.
The sleeping area houses a bright bedroom furnished with taste, while the living room, large and welcoming, is enriched by a sofa bed that can accommodate up to four people. The modern kitchen, equipped with everything necessary, allows you to enjoy even convivial moments to the fullest, and the elegant bathroom stands out for its refined finishes and for the spacious extra large shower, designed for maximum relaxation.
Guests will have every comfort at their disposal: the TV is smart and allows easy access to their favorite content, the entrance is through a smart door for safe and practical access, the ducted air conditioning guarantees perfect air conditioning in every room, and quality bed linen and towels are already included upon arrival.
The location in Piazza XXV Aprile is the real strong point: a few steps from Garibaldi Station and the MM2 Moscova and Garibaldi metro stations, the apartment offers quick connections to the entire city and the convenience of parking nearby. Just 100 meters away, the pedestrian area of Corso Como begins, famous for its exclusive clubs and restaurants, while with a short walk you can reach Piazza Gae Aulenti, the cosmopolitan heart of Milan between skyscrapers and the Vertical Forest. This strategic location is perfect for work teams and travelers who want to be within walking distance of the best of Milanese entertainment and business, combining impeccable logistics and a dynamic lifestyle.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.