Disfruta de una estancia cómoda y elegante en este piso totalmente equipado, ideal para familias, grupos de amigos o viajeros de negocios. Situado en una zona excelente de Madrid, este alojamiento ofrece amplitud, luz natural y espacios pensados para el descanso y la funcionalidad.
Espacios comunes
Al entrar te recibirá un acogedor recibidor que da paso al salón comedor, un espacio amplio y lleno de luz gracias a sus grandes ventanales. Cuenta con una confortable zona de estar y una mesa de comedor perfecta para compartir momentos en grupo.
Cocina comedor con desayunador y TV
La cocina independiente, amplia y moderna, está completamente equipada con todo lo necesario: horno, vitrocerámica, microondas, lavavajillas, cafetera, menaje completo y una TV ideal para seguir recetas o disfrutar de un programa mientras cocinas.
Además, incluye un práctico desayunador con sillas altas, perfecto para comenzar el día con un café o una comida informal en un ambiente acogedor.
Estudio o zona de relax
El piso también dispone de un estudio o rincón de relax, equipado con escritorio y dos sillas . Es un espacio versátil, ideal para teletrabajo, lectura o desconexión.
Dormitorios
• Dormitorio principal con cama matrimonial, armario empotrado y aire acondicionado
• Segundo dormitorio con dos camas individuales, ideal para niños o amigos y armario empotrado
• Tercer dormitorio con otra cama matrimonial y armario empotrado
Todos los dormitorios están diseñados con una decoración neutra, ropa de cama de calidad y espacios de almacenamiento.
Baños
Cuenta con dos baños completos:
• Uno con plato de ducha moderno.
• Otro con bañera para quienes prefieren un baño relajante.
Incluye toallas, secador de pelo y productos básicos de aseo.
Comodidades adicionales
• Aire acondicionado .
• Wi-Fi de alta velocidad.
• Lavadora, plancha y tabla de planchar.

El contrato de alquiler es de carácter temporal, por lo que el inquilino es responsable de cumplir con las normativas establecidas en las ordenanzas municipales. En este sentido, la posibilidad de empadronamiento dependerá de la legislación vigente y de los criterios aplicados por el ayuntamiento.

El arrendador no asume ninguna responsabilidad respecto a la aceptación o denegación del empadronamiento por parte de las autoridades competentes en función de un contrato de alquiler temporal. En cualquier caso, el empadronamiento en la vivienda no implicará, bajo ninguna circunstancia, su reconocimiento como residencia habitual del inquilino.

BARRIO

Tetuán es un barrio histórico de Madrid, con una hermosa arquitectura y una colorida historia. También es una de las zonas más animadas de la ciudad, llena de cultura y de gente de todo el mundo. Las estrechas calles están llenas de bares de tapas y restaurantes que sirven comida tradicional española - y es fácil perderse en esta encantadora zona a medida que descubre sus joyas ocultas.
Tetuán ha sido el hogar de muchos residentes famosos a lo largo de su historia, entre ellos Pablo Picasso y Federico García Lorca, ¡y ahora puede ser tuyo! El barrio es conocido por su vibrante vida en la calle, donde los lugareños se reúnen en cafés o restaurantes durante todo el día; por la noche hay un montón de bares abiertos hasta tarde, donde la gente se reúne para disfrutar de música en vivo o simplemente pasar el rato con amigos tomando una copa o tapas

La ubicación cuenta con excelentes conexiones de transporte público
• Metro:
o Santiago Bernabéu (línea 10) a unos 5 min andando
o Tetuán (línea 1) a unos 6 min
• Autobuses: Paradas cercanas (2–4 min): Joan Maragall–Pedro Teixeira, Palacio de Congresos, Orense–San Germán, con líneas 3, 5, 27, 43, 126, 149, entre otras
• Cercanías RENFE: Nuevos Ministerios (líneas C 2, C 3, C 4, C 7, C 8, C 10), a unos 8 min a pie
• Movilidad sostenible: estaciones de BiciMAD muy cerca
Comercio y servicios
• Zona con fuerte vocación comercial: decenas de tiendas de moda (Zara, H&M, Mango, Pull&Bear...), perfumerías, ópticas, librería (La Casa del Libro) y un Decathlon City
• Muy cerca también encontrarás centros comerciales como El Corte Inglés en Castellana, Moda Shopping y una FNAC dentro del complejo AZCA
• Presentes servicios de salud, farmacias (dos en la misma calle Orense 29/59) y supermercados como Carrefour Express, Día Market, Aldi y panaderías populares .
Bares y restaurantes
La zona cuenta con una amplia oferta gastronómica y de ocio, ideal tanto para residentes como para trabajadores de AZCA:
• Bares de tapas, cervecerías y tabernas tradicionales en las calles adyacentes
• Restaurantes multiculturales (mexicano, japonés peruano, etc.) a pocos minutos, por ejemplo Gaman o Tierra Burrito Bar
• Vida nocturna en locales bajo los bajos de AZCA, aunque con matices: algunos lugares han visto deterioro durante los fines de semana
Ocio y lugares de interés
• AZCA: un eje financiero con rascacielos emblemáticos, oficinas, centros comerciales y un ambiente urbano dinámico
• A un corto paseo puedes llegar al Estadio Santiago Bernabéu, icono del fútbol mundial
• También accesible están Plaza de Castilla (con el Arco de la Defensa) y zonas como el Distrito de Chamberí (calle Ponzano) repletas de bares bien valorados
• Para una experiencia cultural más tradicional queda a un paseo en metro el Barrio de las Letras, con sus terrazas históricas, museos literarios y ambiente bohemio
Resumen del barrio
• Zona muy bien conectada: metro, autobús, tren de cercanías y bicicletas públicas en 2 6 min.
• Comercio y servicios: alta densidad de tiendas de moda, ocio, alimentación y salud.
• Ambiente mixto de oficina y residencial: día animado por empleados de AZCA, noche con opciones de tapeo, copas y música.
• Cultura a mano: desde deporte (Santiago Bernabéu) hasta teatro, tapas y paseos por barrios emblemáticos.

En definitiva, Orense 39 está situada en un entorno urbano vibrante y completo, ideal para quien busca vivir con todas las comodidades a menos de 10 min andando, buena oferta gastronómica, ocio variado y excelente conectividad con el resto de Madrid.