Notre agence vous propose ce T3 de 71 m2, situé dans la commune de Villeurbanne au 165 Cours Tolstoï.
🏠 APPARTEMENT 🏠
Ce T3 traversant s'ouvre sur un séjour lumineux aménagé de deux canapés, d'une table basse ainsi que d'un meuble TV avec une télévision.
La cuisine est équipée d'un réfrigérateur congélateur deux portes, d'un four, d'une bouilloire, d'une machine à café, de plaques de cuisson, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un évier avec un égouttoir ainsi que de nombreux rangements.
La salle de bain accueille une baignoire, un meuble vasque avec un miroir, des rangements ainsi qu'une machine à laver.
La première chambre, très spacieuse, dispose d'un lit double, d'un bureau avec une chaise ainsi que d'une armoire.
La seconde chambre se compose d'un lit double, d'un bureau avec une chaise, d'un grand placard dressing ainsi que de la loggia accessible aussi depuis la cuisine.
🌳 EXTÉRIEUR 🌳
Un balcon est accessible depuis le séjour, aménagé de trois fauteuils. Une loggia filante dessert la cuisine et la chambre 2.
📍 LOCALISATION 📍
Situé proche de plusieurs commodités :
À 7 minutes à pied de la Gare de Villeurbanne, desservi par la ligne de tram T3
À 13 minutes à pied de l'arrêt de métro Flachet, desservi par la ligne A
À 19 minutes en transport en commun de la gare Part Dieu et du centre-commercial Westfield La Part Dieu
À 22 minutes en transport en commun du centre-ville de Lyon (Hotel de Ville)
À 29 minutes en transport en commun de l'Université Claude Bernard Lyon 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)