Hochwertige, voll ausgestattete All-In-Wohnlösung für zeitlich begrenzte Einsätze, Projektmitarbeiter, Führungskräfte und internationale Fachkräfte. Sofort bezugsbereit und flexibel ab 3 Monaten Mietdauer buchbar.

Kalkulierbare Kosten. Schnelle Verfügbarkeit. Minimaler
Organisationsaufwand. Ansprechpartner für Fragen und Notfälle.

Einfach mit Ihrem bis zu vierköpfigen Team oder Ihrer Familie und nur mit Koffern in die komplett eingerichtete Wohnung einziehen!

Diese freundliche, helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit
ca. 108 m2 befindet sich im zweiten Stock einer sehr ruhigen
Wohnanlage mit acht Einheiten im nördlichen Stadtteil von
Karlsruhe.

AUSSTATTUNG UND EIGENSCHAFTEN
Die Wohnung ist exklusiv, luxuriös und komplett ausgestattet mit:
Einbauküche: modern, geräumig und komplett ausgestattet mit
allem, was man im Alltag benötigt
(Mikrowelle, Nespresso-Maschine, Wasserkocher, Toaster,
Besteck, Geschirr, Gläser, Tassen, Töpfe,
Pfannen und weiteres Küchenzubehör)
* Waschmaschine mit Trockner
* Bügelbrett und Dampfbügeleisen
* Staubsauger
* Staubsauger- und Wischroboter
* Bettwäsche
* Handtücher
* Die Wohnungstür verfügt über ein elektronisches Nuki-Schloss
für bequemen Zugang per App
oder Code
* Automatische moderne Heizungssteuerung
* Möbelsafe
* WLAN mit 500 Mbit/s (stabiler, business-tauglicher Empfang in
allen Räumen)
* Fernseher (85"/216 cm): Streaming und Gaming in 4K-UHD-
Auflösung und 120 Hz * XBOX One mit 2 Controllern

BALKON
Gemütlicher Westbalkon mit Markise, Balkontisch und zwei
bequemen Stühlen. Von hier aus haben Sie einen Blick auf die
sehr gepflegte Grünfläche, die von allen Bewohnern der Anlage
genutzt werden kann.

PARKEN
Sie können Ihr Auto direkt vor dem Gebäude auf Ihrem eigenen
privaten Außenparkplatz parken.

BÖDEN
Alle Wohnbereiche sind mit hellem Parkettboden ausgestattet,
während die Nasszellen gefliest sind.

KÜCHE
Die neue Küche bietet großzügigen Stauraum sowie einen
Essbereich. Geschirr, Gläser und Besteck für sechs Personen sind
vorhanden.

PRAKTISCH
Die Waschmaschine mit Trockner befindet sich ebenfalls in der
Küche. Für Wäsche, die nicht in der Maschine getrocknet werden
darf, steht ein Wäscheständer zur Verfügung.

ARBEITSPLÄTZE
Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer sind mit
einem modernen Schreibtisch mit integrierter Steckdosenleiste
sowie einem bequemen Sessel ausgestattet.

PLATZ
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit raumhohen
Kleiderschränken ausgestattet, die reichlich Stauraum bieten.

KINDER
Im Kinderzimmer ist eine Spielecke eingerichtet. Ein Hochstuhl,
ein Töpfchen und ein Tritthocker sind ebenfalls vorhanden.

GEMÜTLICHKEIT
Für alle vier Betten sind jeweils zwei Sets Bettwäsche sowie
kuschelige Decken vorhanden. Alle Zimmer verfügen über weiße
Isolierglasfenster mit Rollläden sowie weiße Holztüren, teilweise
mit Glaseinsätzen.

KUNST
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Originalgemälden
ausgestattet.

LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch
zentralen Lage im Stadtteil Nordstadt. Mit dem Auto erreichen
Sie die Karlsruher Innenstadt in etwa 5 Minuten. Die nächste
Straßenbahnhaltestelle ist etwa 2 Gehminuten entfernt. Spezielle
Radwege bieten eine sichere und bequeme Verbindung in die
Innenstadt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen
verschiedener Fachrichtungen sind in der Nähe, ebenso wie
Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte.
Ein etwa 70 Hektar großes Naturschutzgebiet sowie das
Erholungsgebiet Hardtwald sind in wenigen Minuten zu Fuß
erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Entspannung,
Freizeitgestaltung und sportlichen Betätigung.
Die Europäische Schule (Kindergarten, Grundschule und
Gymnasium) ist ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar.
Im Stadtteil befinden sich unter anderem die Amerikanische
Bibliothek, das Kulturzentrum Mikado mit seinem
Biergartenrestaurant, die Staatliche Hochschule Karlsruhe
(ehemals Berufsakademie) und die Merkur-Akademie.

WELCOME PACKAGE
Nespresso-Kapseln. Wasser und alkoholfreie Getränke im
Kühlschrank, frisch gewaschene Bettwäsche, Spannbettlaken
und Handtücher.

HAUSTIERHALTUNG / RAUCHEN
Die Haustierhaltung ist NICHT erlaubt; auch nicht später!
Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung in der NICHT
geraucht werden darf!

ENDREINIGUNG
Da es sich um eine Vermietung zum vorübergehenden Gebrauch
handelt, wird für die Endreinigung der vollständig möblierten
Wohnung bei Beendigung des Mietverhältnisses eine Pauschale
in Höhe von 300,00 € erhoben. Diese Pauschale deckt die übliche Grundreinigung der Wohnung, einschließlich Küche, Bäder, Böden und Wohnräume, ab. Weitergehende Kosten aufgrund außergewöhnlicher
Verschmutzungen oder Schäden bleiben hiervon unberührt.