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Located in the heart of Plaza de Santa Ana, this recently renovated 98 m² apartment sits in one of the most iconic and lively areas of central Madrid, at the cultural and leisure core of the Barrio de las Letras (Huertas).

Set on a fourth-floor exterior level, with direct views over Plaza de Santa Ana and the future The Hoxton hotel, the property stands out for its carefully designed contemporary interior project, focused on functionality and the abundant natural light provided by two large soundproofed windows in the living–dining area. Wooden floors and bespoke carpentry enhance a warm and quiet atmosphere.

The daytime area is organized around a central corridor that functions as an informal dining space, featuring a round table for four, seamlessly integrated next to the open-plan kitchen, which is fitted with custom cabinetry and SMEG appliances.

From this area, one accesses the spacious and very bright living room, thanks to its two balcony-style windows overlooking the square. The seating area is arranged around a large light-toned sofa, complemented by two individual armchairs. The space is completed with a dining table for six, a sculptural suspended light fixture, a 55” Frame QLED Smart TV designed to resemble a piece of art, and a mid-height lightweight bookshelf, creating an open yet well-defined layout. There is also the possibility of separating the day area from the night area.

The sleeping area consists of two bedrooms, both with en-suite bathrooms. The master bedroom features a 1.80 m bed, bespoke wardrobes, a Smart TV, and a small integrated desk. The second bedroom offers two single beds (0.90 x 2.00 m) and an en-suite bathroom with dual access, which also serves as a guest toilet.

The property is equipped with air conditioning and heating with independent control. The building has an elevator, although access includes several stair sections: one step at the entrance, 13 steps up to the elevator, and an additional 10 steps to reach the apartment.

The square is renowned for its iconic terraces, traditional bars such as Cervecería Alemana, the Teatro Español, and its proximity to streets like Huertas. Just a short walk from Puerta del Sol, Plaza Mayor, and the Prado Museum, the area also benefits from excellent transport connections, including metro stations (Sol and Sevilla) and several EMT bus lines (Carrera de San Jerónimo and Plaza de Canalejas).

Overall, this is a meticulously maintained, bright, and quiet home—ideal for those seeking to live in one of Madrid’s most iconic squares, combining design, location, and urban quality of life.

Note: To access the apartment, you must climb 12 steps to the elevator and then descend 10 steps to reach the floor.

[ES]

Ubicada en plena Plaza de Santa Ana, esta vivienda de 98 m², recientemente reformada, se sitúa en uno de los enclaves más emblemáticos y animados del centro de Madrid, en el corazón cultural y de ocio del Barrio de las Letras (Huertas).

Situada en un cuarto piso exterior, con vistas directas a la Plaza de Santa Ana y al futuro hotel The Hoxton, la vivienda destaca por un cuidado proyecto de interiorismo contemporáneo, centrado en la funcionalidad y en la luminosidad que aportan sus dos grandes ventanales insonorizados en la zona del salón-comedor. Los suelos de madera y la carpintería a medida refuerzan una atmósfera cálida y silenciosa.

La zona de día se organiza a partir de un pasillo central que funciona como espacio de comedor informal, con una mesa redonda para cuatro comensales, integrada junto a la cocina abierta, equipada con mobiliario a medida y electrodomésticos SMEG.

Desde este espacio se accede al salón, amplio y muy luminoso, gracias a sus dos ventanales tipo balcón con vistas a la plaza. La zona de estar se articula en torno a un sofá de gran formato en tonos claros, acompañado de dos butacas individuales. El conjunto se completa con una mesa de comedor para seis comensales, una luminaria suspendida de carácter escultórico, la Smart TV Frame QLED de 55” tipo cuadro y una librería ligera a media altura, definiendo un espacio abierto y bien zonificado. Existe la posibilidad de independizar la zona de día de la zona de noche.

La zona de descanso se compone de dos dormitorios, ambos con baño en suite. El dormitorio principal dispone de cama de 1,80 m, armarios a medida, Smart TV y un pequeño escritorio integrado. El segundo dormitorio cuenta con dos camas individuales de 0,90 x 2,00 m y un baño en suite con doble acceso, que funciona también como aseo de invitados.

La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción con control independiente. El edificio cuenta con ascensor, aunque el acceso presenta algunos tramos de escaleras: un escalón en el portal, 13 escalones hasta el elevador y 10 escalones adicionales hasta la vivienda.

La plaza destaca por sus icónicas terrazas, bares tradicionales como la Cervecería Alemana, el Teatro Español y su cercanía a calles como Huertas. A pocos minutos a pie de la Puerta del Sol, Plaza Mayor y el Museo del Prado, cuenta además con excelentes conexiones mediante metro (Sol y Sevilla) y varias líneas de autobús EMT (Carrera de San Jerónimo y Plaza de Canalejas).

En conjunto, se trata de una vivienda cuidada al detalle, luminosa y silenciosa, ideal para quienes buscan vivir en una de las plazas más icónicas de Madrid, combinando diseño, ubicación y calidad de vida urbana.

Nota: Para acceder a la vivienda es necesario subir 12 escalones hasta el ascensor y, posteriormente, bajar 10 escalones para llegar al piso.

Pets are allowed -with an extra cleaning fee- / se permiten mascotas con un pago adicional de limpieza. Utilities are included in the price up to a specified amount for further info please ask / Los servicios públicos están incluidos en el precio hasta una cantidad específica para mayor información por favor consultar.