Spacest est fier de vous présenter cette location de 49,6 m², située 39 Rue François Chénieux à Limoges.🏠 L’APPARTEMENT 🏠Notre logement comprend :Un salon avec un grand canapé d'angle, un fauteuil, un placard à rangement, une table basse et un bureau. Un espace mangé avec une table ainsi que quatre chaises.La cuisine dispose d'une plaque de cuisson, une hotte, un four, un réfrigérateur, une machine à laver ainsi que de nombreux rangements.La salle d'eau comprend un meuble vasque avec miroir, un lave-linge et des rangements.La chambre dispose d'un lit double, un grand placard à rangement et une table de nuit.L'appartement dispose d'une grande terrasse de 30 m² accessible à partir de la chambre, du salon et de la cuisine.Un parking est à votre disposition.🌇 LE QUARTIER 🌇Situé au cœur de Limoges, vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries fines, et des pharmacies.Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à quelques minutes de marche. Le quartier est également bien desservi par des établissements de santé, notamment la Polyclinique de Limoges, située à proximité immédiate.🚌 LES TRANSPORTS 🚌➢ Lignes de bus à proximité : Les lignes de bus 10 et 20 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers de Limoges.➢ Ligne de tram : La ligne de tram T1 est à environ 10 minutes de marche, facilitant vos déplacements quotidiens.➢ Durée du centre-ville : Le centre-ville de Limoges est accessible en 15 minutes à pied ou en 10 minutes en bus, vous offrant un accès rapide à toutes les commodités et attractions de la ville. REFERENCE DU BIEN : RL0807SLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [xxxxx] estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 846 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)