Notre agence vous présente un T2 de 34 m2, non meublé, situé au 1er étage (sans ascenseur) au 7 Chemin du Biarnès, 33750 Saint-Quentin-de-Baron, dans une résidence de 2009.
🏠 LE LOGEMENT
Le logement s'articule autour d'un séjour lumineux avec sol carrelé clair et radiateur électrique. Une porte-fenêtre donne directement accès au balcon, offrant une vue sur la végétation environnante.
La cuisine, ouverte sur le séjour via un bar de séparation avec rangements, est équipée d'une plaque de cuisson, d'un évier et d'un réfrigérateur encastré sous plan. Les meubles hauts et bas en bois assurent un bon volume de rangement.
Un couloir dessert la chambre, la salle de bain et les WC séparés. La chambre, bien isolée du séjour, dispose d'une fenêtre avec volets et d'un grand placard coulissant. La salle de bain comprend une baignoire, un meuble vasque avec rangements et un miroir avec étagères en verre. Les WC sont indépendants.
Le logement bénéficie d'un balcon, d'un jardin et d'une place de stationnement (non couverte) inclus.
📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS
Saint-Quentin-de-Baron est une commune résidentielle de la Gironde, à environ 25 km à l'est de Bordeaux.
En voiture : Bordeaux est accessible en 30 à 35 minutes via la D936.
Commerces : un Carrefour Express est présent dans la commune pour les courses du quotidien. Des commerces et services complémentaires sont disponibles dans les communes voisines (Créon, Latresne).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 818 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)