3-Zimmer Wohnung in Berlin-Charlottenburg – Untervermietung (24 Monate) mit Übernahmeoption

Ich vermiete meine gepflegte und vollständig möblierte 3-Zimmer Wohnung in Berlin.Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Expats oder auch eine 2er-WG.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein separates Arbeits- bzw. Gästezimmer und ist vollständig möbliert sowie sofort bezugsfertig. Möbel sind hochwertig ca. 2 Jahre alt und können später bei Bedarf übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr attraktiver Lage direkt gegenüber dem Park von Schloss Charlottenburg, einer der schönsten Grünanlagen Berlins.
• S-Bahn und Regionalbahn ca. 3 Minuten fußläufig
• Tegeler See mit vielen Freizeitmöglichkeiten etwa 10 Minuten entfernt
• Kurfürstendamm ca. 15 Minuten mit dem Auto oder 4 U-Bahn-Stationen
• ruhige und grüne Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung

Details
• Möblierte 3-Zimmer Wohnung
• Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer / Gästezimmer
• Auch für 2er-WG geeignet
• Befristete Untervermietung für 12–24 Monate nach Absprache auch länger
• Einzug kurzfristig möglich
• Voll ausgestattete Küche
• Internet kann übernommen werden

Nach Ablauf der Untervermietung besteht die Möglichkeit, die Wohnung langfristig zu übernehmen.

Option A: Befristete Anmietung (möbliert)

Laufzeit: 24 Monate

Option B: Direktübernahme (mit Abschlagszahlung)

Möglichkeit zur Übernahme der Wohnung

Abschlagszahlung für Möbel / Ausstattung / organisatorischen Aufwand

Details nach Absprache

Besichtigungen

Da ich die potenziellen Mieter dem Eigentümer der Wohnung vorstellen muss, bitte ich bei Interesse um eine kurze Vorstellung zu euch, z. B.:
• Beruf / Tätigkeit
• Anzahl der Personen
• gewünschte Mietdauer
• Einzugstermin
• kurze persönliche Vorstellung

Ich freue mich auf eure Nachricht.

Furnished 3-room apartment in Berlin-Charlottenburg – temporary sublet (12–24 months) with option to take over

I am renting out my well-maintained and fully furnished 3-room apartment in Berlin . The apartment is ideal for professionals, expats, or two people sharing the apartment.

The apartment includes a living room, bedroom and a separate office/guest room, making it comfortable for living and working from home.

Location

The apartment is located in a beautiful green area directly opposite the park of Charlottenburg Palace, one of the most attractive parks in Berlin.
• S-Bahn and regional train station about 3 minutes walking distance
• Tegeler See (lake) with nature and recreation areas about 10 minutes away
• Kurfürstendamm reachable in about 15 minutes by car or 4 subway stops
• quiet neighborhood with excellent public transport connections

Details
• Furnished 3-room apartment
• Living room, bedroom and separate office / guest room
• Suitable for a 2-person flatshare
• Temporary sublet for 12–24 months
• Move-in possible on short notice
• Fully equipped kitchen
• Internet connection can be taken over

Option A: Fixed-term rental (furnished)

Duration: up to 24 months

Option B: Direct takeover (with buyout payment)

later takeover of the apartment

Buyout payment for furniture, equipment, and setup

Details upon request

After the sublet period, there is the possibility to take over the apartment long-term.

Viewings

Viewings will be conducted by a trusted person locally. Final selection will take place after a short video call.

Since I need to introduce potential tenants to the apartment owner, please include a short introduction about yourselves, such as:
• occupation
• number of people moving in
• desired rental duration
• preferred move-in date
• short personal intro