Notre agence vous présente ce superbe T3 de 68,21 m2, situé au 1er étage d'un bâtiment neuf construit en 2025 au 15 Rue du Pas de la Socque à Audenge.
🏠 LE LOGEMENT
Ce bien moderne offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, équipée de plaques de cuisson. Elle a été conçue pour être très fonctionnelle avec plusieurs emplacements dédiés pour installer l'intégralité de vos équipements : four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur. Le séjour s'ouvre sur un vaste balcon de 16,16 m2, un véritable espace de vie extérieur supplémentaire et profond. Vous disposez, au rez-de-chaussée, d'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, d'un grand miroir et d'un meuble double vasque moderne, tout en intégrant les toilettes.
L'agencement comprend un espace nuit à l'étage composé de deux chambres confortables. Pour compléter ce bien, l'appartement dispose de deux places de parking privatives. L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur et d'un local à vélos sécurisé.
📍 LE QUARTIER
Idéalement situé sur la commune d'Audenge, ce logement bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre terre et mer, en plein cœur du Bassin d'Arcachon. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des commerces de proximité et des écoles. Le port d'Audenge et son bassin de baignade sont accessibles en quelques minutes, offrant de superbes possibilités de balades et de loisirs en extérieur. Côté mobilité, la commune est bien reliée aux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Bordeaux ou les autres stations balnéaires du bassin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 515 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)