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Typ Etagenwohnung

Wohnfläche ca. 62,8 m²
Zimmer 2
Garage/ Stellplatz
Tiefgaragen-Stellplatz
Internet Geschwindigkeit
Bis zu 1000 MBit/s

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 2024
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp Bedarfsausweis
Endenergie­bedarf 77,27 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse C
Baujahr laut Energieausweis 2023

Wer hier wohnt, hat einige der spannendsten Stadtviertel unmittelbar vor der Haustür. Das feine, baumbestandene Westend. Die schicke Innenstadt mit Opernplatz, belebten Cafés und noblen Shops. Das junge Europaviertel mit Skyline Plaza und bester Infrastruktur. Das Bankenviertel mit seinen schillernden Türmen und das kreative Bahnhofsviertel mit angesagten Szenebars und Clubs. Durch die U-Bahn-Station direkt vor dem Eingang ist EDEN mit allen wichtigen regionalen und überregionalen Verkehrsknotenpunkten vernetzt. Aber auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind die Highlights der Stadt schnell und bequem zu erreichen. Das Gallus-Viertel ist eine der sich am schnellsten entwickelnden Gegenden in Frankfurt, mit einer spannenden Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Neubauten und einer multikulturellen Bevölkerung. Die industrielle Vergangenheit spiegelt sich heute noch in einigen alten Backsteinbauten und Fabrikhallen wider, die teilweise zu Wohn- oder Gewerberaum umfunktioniert wurden. Seit den frühen 2000er Jahren hat das Gallusviertel einen großen Wandel erlebt, vor allem durch die Entwicklung des angrenzenden Europaviertels. Dieser neu gestaltete Stadtteil mit modernen Hochhäusern, Bürokomplexen und Einkaufsmöglichkeiten wie der Skyline Plaza zieht viele neue Bewohner und Unternehmen an. Zahlreiche internationale Restaurants, Cafés, und kleine Geschäfte prägen das Straßenbild und ziehen Menschen aus ganz Frankfurt an.