Notre agence vous présente ce T2 de 39,77 m2, situé au 15 bis Rue Henri Dunant (bâtiment D – logement D01) à Aix-les-Bains, en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée.
🏠 LE LOGEMENT
Cet appartement lumineux dispose d’une belle pièce de vie avec carrelage au sol, ouvrant sur une large baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin privatif.
La cuisine ouverte est équipée de rangements hauts et bas, d’une plaque de cuisson et d’une hotte, avec un espace prévu pour installer un four et un lave-vaisselle.
La chambre, au sol en parquet, comprend un grand placard intégré et bénéficie d’une belle luminosité naturelle.
La salle d’eau moderne est aménagée avec une douche à l’italienne, un meuble vasque et un WC.
🌳 LES EXTÉRIEURS
Le logement dispose d’une terrasse de 4,30 m2 prolongée par un grand jardin privatif de 44 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
⚠️ Le locataire s’engage à entretenir le jardin privatif attaché au logement : tonte de la pelouse, désherbage, taille et arrosage des arbustes.
Un box intérieur complète ce bien.
📍 LE QUARTIER
Le logement se situe dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus Villon (lignes 02 et 10) et Roosevelt 419, facilitant les déplacements quotidiens.
Le centre-ville d’Aix-les-Bains se trouve à 4 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et services essentiels de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 441 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)